去年看中一房，当时犹豫了一下没买，今年，类似的房子飙升20W+, 肠子都悔青了
为什么人们买房会犹豫？一般有以下几个原因：
1. 价格高
觉得当前房价不值这么高，应该是XXX。其实每个人的心目中都有一个房子的价格，及一个期待的价格。每个人都不同，这也很正常。
2, 质量不好
老耗子，这儿那儿的要修补，有建筑问题的油腻、APT，如漏水，开裂等
3.Location不好
距离3S太远，或位置环境不好，或某族人太多，等等
4.房型不好
是Duplex, Townhouse型，或房型不是方方正正的，等等
5.其他原因
哥当时犹豫的是要卖掉一套刚买不到一年的房，才可以买这套房，操作上有点麻烦，犹豫了，就失去机会了
还有其它的原因吗？请大家补充。
其实，这里最重要的就是Location，Location是不能改变的，质量不好的老耗死可以重建，质量问题不大的老油腻、APT可以修，一般有严重建筑质量问题的是现在成片成片出现的新APT， 这个不太好判断，因为它们是以楼花的面目出现的，当settle时，有的已经是病入膏肓，无可救药了。
Location好的Duplex, Townhouse或别的房型，自住或投资都是好的。有人青睐大地破房，但大地破房不是一般人能够hold住的，一个“亏”字了得，只有亏得起的土豪，才能hold住。而新/近新Duplex, Townhouse，住宿条件不比house差，Location好的，增值也相当不错。为什们不“把亏损留给土豪, 把利润留给自己”呢? 所以，不要盲目高攀(大地破房), 高攀你也高攀不上。
最后，这里最不重要的就是“价格高”了，除了“质次价高”可以理解外，价格高一点，不是什么问题，要看到一年两年后的价格趋势，你就不觉得贵了。
记住，条件越多，越苛刻，你就会失去越多的机会。类似的就象女人的择偶标准一样，不要到最后找不到房子，而到处问“房子在哪儿”？
房子就像你的梦中情人，今日你对她犹犹豫豫，明天她就让你高攀不起!
喜欢，就尽快地大胆表白吧，不然后悔！
附：女人不同年龄阶段的择偶标准
十八岁：白马王子, 梦中情人， 十全十美。。。。
类似的，这个阶段的买房人，对房子的要求最高，最梦幻，要十全十美
二十：帅锅，多金，风趣，健康，房子, 车子, 无不良习惯，衣着入时，品位高雅，浪漫多情。。。。。。
这个阶段， 条件最多，大多无用
三十：工作稳定，赚钱多,有房子
这个阶段， 条件趋于实际
四十：有工作，离异有孩亦可
有缺陷的房也行啦。。。
五十：身体健康
能住人就行。。。
六十：他在哪儿
房在哪儿。。。
喜欢，就用浮云表白吧!
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“附：女人不同年龄阶段的择偶标准”
这个戳到笑点了
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思路很清楚，就是思想的巨人，行动矮了点
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最大的敌人就是时间，即使买的地区不好都没所谓，一样挣钱，等下去，就会越来越贵
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一年飙升20万，那是豪宅啊。
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时间太久也不行，只争朝夕
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总结的不错
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说的不错，可惜没浮云啊
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那么，katomba 我来了
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楼主太有才了
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顶!
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总结的不错。不过正在落到要掏钱买的时候，还是左右三思的
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这种帖子真是让人兴奋
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讲头圆啊，头太扁不行滴
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最近还看到有一年飙40W的呢
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好奇，这是哪里的豪宅啊？
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虽然是少数，楼上说的漏还是有的。
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你又在字娱字乐了。。。
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房子，想说爱你真的不容易
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need quick
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房市有风险，表白需谨慎
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196 woniora road south hurstville去年85万，今年111万。
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太有才了
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