刚接了一个布村ascot飞刀，就是看着澳币汇率在低位，房子也很漂亮，女儿很喜欢，就下手冲进来，现有有个还贷问题请教各位达人。因为我在布村市区一年多前买了个公寓，还有25万贷款（flexible 模式），现在性质是自助房，ascot 买的house比较贵，以投资房名义买的。我们准备年后搬进去，想吧公寓改成投资房，ascot house 改成自主房。因为我house是签的5年固定利率，只还息不还本。听说，这情况下每年只有1万对冲账户的额度。我们想后边2年再多还个15万的贷款，如果我吧公寓贷款提前还一部分，操作上是可以，可是听说后边租金就不能抵扣这部分的利息，请教达人如何找到这情况的比较优的解，多谢。
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ascot，布村老牌富人区，人均收入可以排进全澳前十，超喜欢那里，帮楼主顶一个
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公寓要变投资房，那就不要把钱还到那个账号。
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在ascot买house都是有钱人啊！羡慕嫉妒一把
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SPLIT LOAN
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主席啥意思啊，是地段选的还可以，还是钦佩我接飞刀的勇气啊,还是split loan 是好办法。
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楼主你ascot的house贵，city的公寓又已经住满一年，买house就应该按照自住房来买，不然要多交很多印花税。多还贷款也应该还到自住房贷款里面去。如果实在不明白，建议你去找个accountant问问，那么贵的房子都买了，花几百刀找个专业答案吧。
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好主意。谢谢
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我也在ascot住过几周，很棒的区！
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好区哦，恭喜楼主！主街上有家法国人开的甜点面包店，是全澳洲最棒的之一，叫le bon choix ,有空去试试
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好的，谢谢了，路过你说的这店几次，店没怎么注意，倒是两边不少树被打扮的花痴状，挺好玩的。
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我们是邻居，楼主在那条街上？
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Upper Lancaster Rd, Ascot，你在哪里啊
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你家是不是在装修？我可能看见过你们。。
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留学的时候在ascot的iga打过几年工，真是好地方，每次赛马周末，美女超多
话说ascot的house走势如何？ 有点想去买套house
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不是在装修，估计楼上搞错了
我一个多月看了不少地方，有趣事情是发现偏一点的地方，带个游泳池的HOUSE也要1.25-1.3M, 那我为啥不加一点点钱，在ASCOT买个房，成熟区和一般区价值差应该不止几万块钱（国内差别很大了）。今后出租也好啊。我觉得ASCOT 大涨是不太可能（卖我房子的上家扣掉当年税和现在中介费，估计还亏一点），跟着水涨船高吧，但是应该比较稳的。
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恭喜
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恭喜楼主，好区，好房，又近火车站，公园对面有一个，三个亿在卖啊，很高达上的房子，，你女儿会在附近读书吗？
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3亿
还是很可能去ASCOT STATE SCHOOL 看看，私立暂时没钱读
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