搜狐网10月13日报道
澳洲一房产项目50%被大连人买下
今年,澳洲的房产卖得非常好,而从大连市场看,刚需是拉动海外房产销售的最大动力。”在房交会现场,哥伦布海外置业市场经理Sandy表示,海外房产市场的上刚需是指移民以及为留学孩子买房子等。而在大连的海外房产市场,来咨询移民的购房者占到了70%左右。
“今年,大连人购买澳洲房产的比较多,比如,我们代理的墨尔本市中心的一个房产项目,开发商向中国推出几十套房源,结果不到两个月就卖完了,其中50%以上是大连人买走的。”Sandy介绍说,目前,澳洲房产从总体上来说,仍然处于行情上涨的通道,尤其是悉尼房价上涨较快,因此也吸引了少数海外房产投资者的目光。
“我们分析大连海外房产市场认为,绝大部分大连人是因为刚需,比如移民,或者是为子女留学需要而购买海外房产的,出于投资目的的较少,而北京、上海等城市,因为投资而购买海外房产的则更多。”哥伦布海外置业专业分析人士表示,今年,美国的房价持续上涨,最近三个月左右,其房价平均上涨了约5%;此外,伦敦的房价近期涨幅也比较大。
“我们这是首次参加大连房交会,不过,从这两天情况看,感觉大连人对海外房产的热情很高。”太平洋加达出国集团辽宁区总经理林运美表示,两天下来,其展位的来访量有几十个,情况还算不错。而咨询者中,大约有60%是因为其子女在国内读书,家长因此希望购买海外房产以满足留学子女的居住需要。
“除了刚需之外,如今,国内楼市投资机会小,股市也不够景气,财富阶层的投资出口有限,因此,海外房产成为了他们比较看重的机会。”林运美表示,未来,大连人对海外房产的需求有可能也会像北京、上海等一线城市海外购房者一样,更加看重其投资属性。
记者曲家乙 .
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买房送移民呗,反正在中国骗人也不上税
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移民与买房没有关系。大陆人是明白的。
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信息时代,大家是什么都容易搞明白。有钱买房,但没移民不能住,往往是投资手段
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转移财产
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我就是不明白,他们的人民币是怎么转出去的。
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这个所谓的房源,,,是只公寓房子吧。
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来大陆卖房子的,我知道还有豪迈公司。在好几个城市巡回开座谈会。讲演的主角是刘磊,澳大利亚留学的,现在也在澳大利亚。有著作。在网络上查过,中国国务院专家局登记在册的专家。
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国内现在还在流行说买房送身份的销售方式. 当然买了房的那些基本没有拿到身份的.
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你说的国内流行,我从来没听说过。相反,都声明,买房与移民没关系。
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图片传不上去。刘磊的宣传图片,提纲第一条就是说,「为什么您可能不移民,孩子也不留学,但资产必须出国呢?」他的意思是说,澳大利亚房产升值,而中国的房产升值时期已经过去了。在外国买房子,产权明确,可以抵押贷款,用杠杆来做生意。
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他讲的是看中其金融特点,而不是用来居住。一来你一个中国人,移民是有很多条件的。二来你说为孩子买房子,可是你孩子上学一个地方,工作一个地方,又常常换地方,买房子是负资产。三来你孩子结婚了,如果离婚,自住房是财产第一分割物,马上,一大半就是别人的了。
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他说得当然很对。这在澳大利亚已经是常识,但在大陆,还是有讲一讲的必要。
上,「热带的鱼」就是卖了上海的房子,到悉尼买房投资。她很有收获。
互相印证吧
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中国国务院专家局
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网络上检索一下吧,确实如此
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谈不上忽悠,人家提供一下方法,还能逼着谁买呀?自由的市场经济。
土豪什么的,大陆的房价,大家都明白,卖一套房,得100万元,还可能更多。常常回去的人会了解的。
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网络上检索,刘磊,中国外国专家局特聘专家。
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来澳洲两年半,买了四套房,一套自住Apt, 一套投资Apt都在下北区,一套投资房House在Kellyville,一块空地在Schofield, 除了空地还没产生收益,其他两套投资房都是正现金流。
////////////以上是「流浪的鱼」写的帖子,发表在投资理财专栏,回复了51页。
所以我说,这个事情在澳大利亚是常识,好多人都在做。大陆人一听,有道理,也要照样做。
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说明在大连卖澳洲房子的中介还太少,哈哈
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看来大连的澳洲中介还是太少了
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国内的房地产新闻基本可以呵呵,数据么,打个1折,也许5%是靠谱的
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去年回国就有卖房子的说投资可以租给公务员住,听着不错。
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呼叫多多哥。
专家说的还没有多多一半有理
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请问刘磊楼主,用第三人称称呼自己是时髦吗?
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楼主买的house两年半就正收入了。这还是我所知道的最牛的house投资。所以大家都应该学学买house 呀干嘛还买楼花?
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