大家对于meadowbank这个区怎么看呀？domain上面两房unit给的均价才50万，是被低估了还是就是这个价格呀？看到在售的房子价格一般都是在6、70万呐，担心银行评估会低估很多，求大神们给建议呐～谢谢～
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Meadowbank势必会涨价，看看那里的off the plan，都是比现楼高很多，另外看看旁边区域的房子，包括westryde， rhodes 还有西边rydalmere 的房。 我不是中介也不是卖方的。
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楼花在澳洲都是比现房价高的，他要把你交房之前预期的涨幅全都吃掉不会给你的，让你拿到钥匙就套牢是开发上的最高境界。
这个赌局是他顶多少赚点不赔，你很大可能赔，小几率赚点葱姜
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自住就选个预算范围内自己喜欢的，投资就看租金回报和升值空间
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在看二手房，楼花不敢碰～
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现在入楼市是不是有点晚了？当心变成接盘侠。一定要入就买location最好里面最旧的，strata最便宜的。自住就随便。
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楼主还是放弃吧
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meadowbank 和 rhodes 现在房价基本上符合市场价值，感觉大涨空间不大，保值问题不大。旧unit房价低还是因为房子本身旧，新盘还是在70w上下正常
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请指教哦。。。放弃的原因是什么呢。。
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2000年左右的unit，算新吗？
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meadow bank口碑不是很好，建议楼主换个地方
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请问是哪方面的问题呢。。
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質量問題，我朋友住裡面漏水漏了一年了，沒人管
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新盘有70万下吗，我指的是2-2-1
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是哪条路上得盘呀。。。新房质量那么不好啊。。
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现在的楼花一般1-2年后交房，楼花的售价包括了之后两年的涨幅，比如2013，2014这两年年均涨幅在10%以上，这样楼花的售价就是现房的价格+21%以上。如果现在2-2-1现房售价是60万，楼花的售价就在72万以上，具体幅度还要看开发商。实际就是按现在涨幅推到2016年的价格在今年卖给你。
那么问题来了，如果2016年交房的楼花在2015，2016两年年均涨幅达不到10%，买楼花的就亏了。不过长期来看比如10年周期，因为全世界印钞的关系，房价必然上涨。
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分析的很有道理呐～我是first home buyer，不过还是倾向买现房，放弃1.5w。。。楼花价格太花销了，请问对于现房有哪些建议吗～谢谢哦
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那边现在也好多华人，应该不会跌吧！
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那边公寓有点多...
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去火车站西面, 大把50万左右的两房老unit. location比70多万的楼花好的多.
现在的楼花越盖离station越远, 都盖到3号公路上了. 根本走不到车站.
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新的楼盘的确渐渐远离station（最远的meriton盘就在church st边上），但再远也就1公里内的距离，步行15分钟到头了.
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West ryde可能好些
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meadow bank 那个区整体上我不喜欢. 是老的工业区. 现在在水边开发的小区很新. 但是从火车站到小区那一段很荒. 都是以前的工厂区. 感觉要是晚上回家不是很安全.
以前那里也不安全. 我同学住那里被偷过.
新的小区卖的不便宜. 建议看看别的区. 那样的房子到处都有.
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蛮喜欢这个地方的，感觉环境很好，自住适合年轻小夫妻。
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个人觉得环境OK，等厂房都拆掉盖成楼房，整体环境应该不差，关注ing
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crown的，具体那条街我就不知道了，你可以加我微信跟你说呀 edison_c928
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其实unit的价格还好吧。悉尼你在哪看unit都没有太贵，所以很不解为何apt能被炒到那么高。。。。
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4，5年前那里蛮不错的，环境好，周末公园烧烤没人抢位子的，河边散步心情大好。现在大量公寓房大批建好了，人口密度大增，连个路边车位都难找，过两年估计人口还要大幅增长。现在新的楼盘价格飞涨，09年120平米两房楼花也就55万左右，现在价格已经看不懂了，但我觉得租金最能能体现公寓房实际价值，70万的两房能租到700一周吗？我估计也就租到600多，感觉60几万才比较合理。
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