问下各位达人，1、自住六年必须是自买房后开头连续六年吗？可以断么？可以是先投资再自住么？
2、怎么提交材料操作呢？交税时要主动提交全部六年的水电账单和银行statement之类的么？ 还有什么材料？
3、如果第一套房自住六年后转投资，搬进第二套房在卖掉第二套房之前就卖掉了第一套房，这时第一套房应该是免cgt的吧？那手里只剩一套自住房了，住满六年或不满六年卖掉，是否还能免cgt呢？
小白问题还很多，谢谢各位耐心解答哦。
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https://www.ato.gov.au/Media-cen ... -year-rule-for-CGT/
你的6年法则理解的和ATO解释完全不同
最重要的就是，你只有一套房子
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最简单的理解就是，重复的时间里只能计算一套自住房。
以lz的例子，第一套房卖出时如果免了CGT，那么重复的时间里第二套房肯定不能免CGT，自第一套卖出以后，第二套又可以免CGT了（当然同时段其他房子就不能免CGT了）。
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而且要满足这个6年自住的条件基本来说需要楼主在国外。比如这边有房子在出租，回国工作，那么6年rule可以apply
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有两套房就不适用
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