本周末拍卖表现不凡，有1485个房子拍卖，大城市清空率赢得70%，打破了7月是淡季的传统。在2014年初失控的销售和价格本来有所减弱，但住宅销售依然强劲，拍卖数量超过去年同期。
因为需求没有衰减，悉尼地区周六的新房销售非常迅速。根据RPDATA的数据，悉尼初步的清空率达76.9%，墨尔本有669间房子拍卖，清空率69.6%。各大主要城市的平均清空率达70.7%。
中介Whiting卖的墨尔本东南的一个房子价格最高，468万。一直领先的悉尼有一个在Marrickville的房子卖了108.7万，是店面改造的，有9个人竞拍。中介Perry说这个2层楼，3个房间的房子吸引了90组人来参观。“这是很好的结果，说明很多人对Marickville仍然感兴趣，尽管市场有点疲软，我们需要努力做工作才得到这么好的价格。”Perry说晚上开放是值得的，在拍卖前吸引了市区的一些专业人士来参观。
RP Data拍卖发言人Larocca说，这周一共有1267个拍卖，去年同期有1180个。Larocca说悉尼的需求依然强劲，会促使更多的房东们在8月到12月期间挂牌销售。
这种势头也蔓延到新房销售，开发商说土地和公寓都超额认购。上市公司Stockland周六在悉尼西北的Marsden Park公布了51块新地，全部销售一空。Stockland的住宅部门总经理Bryden说，新买家的需求很显著。
悉尼内西的Breakfast Point的公寓楼花周六销售了6700万。有100套楼花公布，87间卖光。在2000年开始开发Breakfast Point的 ROSE集团老板Rose说，有3/4的买家是自住。
Lumex地产集团周六在Strathfield上市了57间公寓， 中介CBRE在40分钟内卖完了80%的1房和2房。
http://www.afr.com/p/business/pr ... PVtKsWw4nS8PwpYJi0I
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世界500强大中介
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大公司应该接的盘比较好，小中介拿不到。具体我也不清楚，哈哈。
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不是增值。
只是大中介而已。因为CBRE做中介很久了，有品牌效应，而且sales团队很大（我是指数量多），marketing打的大打的广，所以很多开发商会把楼盘包给他们卖。而且因为开的久，所以很早就和某些大型开发商有合约，只能给他们卖。
所以不是说CBRE卖的房子就好了，只是说找他们卖房的开发商会比较多，房源多，但是cbre还会抬价。
不过因为的确是500 强的中介，规范上做得很好----比如退款啊或者合同啊都做得很规范。
也有很多其他世界中介的，比如 Savills。 所以不单单是CBRE的。
其他中介（非世界大公司级别那种，比如很多华人中介）的话，有能耐的，能拿到独家的盘而且也能参与大盘的销售。
但是要挑一个好的中介是很重要的!
现在为了sales而sales的中介太多，不管房子好坏，忽悠客人，把佣金拿到手就拍拍屁股走了。
所以，真要好好找靠谱中介。
悉尼真是是有好的中介和不好的中介的！
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