澳洲Owner打电话给中介要求授权使用10%的预付款?

在澳大利亚地产投资




OFF PLAN的房子已经交10%给第三方,今天中介打电话说,OWNER希望加快房子进度,问我们是否HAPPY授权支付这10%给OWNER.感觉太奇怪了?不知道有没有人,遇到这种事?
还没有咨询律师,当然我可以直接拒绝就好了。给人的感觉开发商财务有问题,资金链不强。
如果没危险的话,才能决定要不要谈。

尽请指教,谢谢!


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不奇怪的。就算买house 原owner也有可能提出这要求。off plan本来就是拼RP的,不好说

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请问什么是S29? 合同早就签了,现在要求什么授权,是不是太晚了,谁甩他啊?

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是 section27 吧。 楼主 可以看看原来合同里面有没有这一条。
如果有的话,并且楼主不能提出合理理由拒绝,是必须同意owner 使用预付款的。

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不清楚楼花,但是其他类房子,就是买方不同意签SECTION 27,28天后 卖方也可以从中介手里获得那10%的保证金。买方签字后无非就是使卖方可以提前一点儿拿到而已。

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楼上说的和我了解的是一样的,即使lz不签,卖方也一样能拿到钱,只是早几天晚几天的问题,所以很多人签了做个顺水人情反正我家买二手房时是签了的。。。。。。

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10%deposit 不是存放在中介或是律师的trust account的吗,卖家没有买房书面同意拿不到这钱的啊

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不能同意啊!

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Special conditions里有时会有这条。
但一般都不要同意。

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