懂行的人帮忙看看这个房子能不能买。价格大概是多少？
另外此房6年新，Out of Guarantee 会有什么问题吗？
谢谢啦
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-south%20hurstville-117347295
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86万
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买房千万注意不要是房东搬出去后重新装修的
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我也是这样觉得. 如果这个价格就好了啊.有人跟我说要90-95 哭死
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应该是还有人住的. 我也打电话给中介问了. 但是中介给我的回答不是很满意. 他说THEY CAN NOT AFFORD IT . 揪心啊.
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他们家就是这个STRATEGY 啦. 谁也没想这个价格拿下. 价格25%都还可以接受.
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Bobbi的房一般加价在20%-30%
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谢谢. 很有帮助.
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^_^.我从来没有那么幸运过. 不用想拉
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这个只是在没有疯子的一般情况下哈,幸运捡个漏也不一定。Good luck
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sold history:
1/110 George Street
Sold $655,000 in Nov 2010
Last Sold $585,000 in Jan 2009
Townhouse: 3 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 2,151 sqm
Agent: McGrath - South Hurstville
投资角度来看, location is not good, 09年入到10年出的交易几乎没赚到什么钱
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反正我最多出到90万
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一年就涨了5万啊. 应该可以了吧?
不知道啊. Location 对于我来说,可以接受.
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去掉买房的stamp duty, 再去掉卖房的中介费, council fee, strata fee, 贷款利息和租金差, 增值税等, 估计净赚1-2万. 但从Jan 2009到Nov 2010, 差不多2年, 投资角度来看等于白忙活.
房产交易的history is very important, 建议not to touch it
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嗯 GOOD
THANKS
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車站南邊，1.4公里，不要85萬吧。
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有点距离，80万吧
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标价68万起。可却是几近80万以上的房价。 中介这样标，差距也太大了吧
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正面很难看么？ 没有正面？
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87万5
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８７万５，各位预测都差不远
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LZ got i or not?
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A Chinese couple with a girl got it. Another pp increased $1000, they increased $4000 immidiately
Nice Townhouse but not worth $875000, inside is perfect, location is so so and land is small, only $125 m2 include yard, 3 levels, also much lower than the road. And neighbour is a not very good condition house....
The agency told me the reason owner sell it is " they already got new place...."
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太贵了
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did LZ ?
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thanks everyone. Yes I did it.
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that is me
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Total is 240 including back yard, garage, 3 bedrooms, living room.
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