澳洲将会出现戏剧性的一幕 : 分开拍卖相连的两块地

在澳大利亚地产投资




http://www.domain.com.au/propert ... th/?adid=2011257148

这条街的14 , 16号同时推出市场,

883平方/块.

今天去看了, 发现销售方式很奇怪, 将会分开拍卖2块地皮,

14号在11点拍卖, 16号在11:30拍卖.

这将制造戏剧性的一幕,  

买这地的, 都是builder或者开发商, 如果先把14号买下来,那么他是必然要把16号也买下的,否则买14号没有意义。

好了, 那么说, 16号肯定被推得高高,因为14号在之前被卖出。


还有,14 16号应该是不同的owner, 从拍卖时间上来说, 后一个拍卖, 价格肯定会比前一个高。


这有好戏看了, 大家师母衣带, 看看7月19号的好戏 !

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会不会因后拍的16号只有己拍下14号的那个人出价,其他人不大感兴趣,从而导致比14号卖价低些?

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同感,LZ换位思考,如果14号被别的builder拿下,其他人拿16号的意义就不大了。价格可能反而不高。我觉得这种情况builder可能更愿意提前出价买。

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不久前悉尼卖过两块相连地皮的房子,两个房子前后脚拍卖,最后的卖出价几乎相同。
而且两场拍卖都是同一批人在争,最后是被同一位华人买家买下。
http://www.realestate.com.au/pro ... chatswood-116897571
http://www.realestate.com.au/pro ... chatswood-116898555


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14 & 16 Joyhill Avenue Box Hill South Vic 3128
也是用这样的拍法,就在前段时间卖的,当场2个都流拍了。后来怎么样不知道了。

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最怕房东找托, 往死里托。这不是不可能的。

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sold 但不知道价格

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故事就在这了, 正常来说地一块地拍完了, 第二块地对另外的买家来说就没有意义了。

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  如果地皮抢手, 凡是都有可能。

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shangpin  搞下来  搞几个townhouse  上 网友  优先  拍卖
建造 拍卖过程全场播放 上

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 哪有那么多钱啊! 总投资要几个M .

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呵呵    shangpin  也来个  正式销售的BOX  HILL  宇宙中心  楼花销售

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shangpin  的 建房帖   赞

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很有可能拍卖前就两个一起卖掉 sold prior to auction。

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我见过最奇葩的, 因为个房子有2个tittle, 最后房子的地和网球场的地分开来拍卖。 09年的事,在preston,最后一共1400平方地的房子卖出来2.3m

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师母

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16 Paul Avenue Box Hill North
SOLD - $970,000
Sale type:
Private Treaty
Sale date:
18 Jul 14

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14 Paul Avenue Box Hill North

SOLD - $1,010,000
Sale type:
Private Treaty
Sale date:
18 Jul 14

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  没好戏看了, 提前一天已经卖掉 。
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