有个做房地产中介的朋友跟我们说,买块地,或者大地破房, 然后申请个DA分割卖地, 或者分割地后自己盖俩房子卖一个住一个，就可以赚很多，说得很轻松的样子，有没有有经验的人士透露一下，操作难吗？
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那有那么容易赚，在买地的时候，一部分利润都已经被卖家给拿走了
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他的意思是之后还有利润，并且是很大的利润，比如翻倍什么的
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这种事在目前应该木有了，有的话都是门槛很高的
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大项目有可能，小项目利润不高
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木有
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首先，你买价要合适~要请到合适的人帮你申请下DA~然后Builder任劳任怨的把房子给你盖好，不给你找任何的麻烦~
然后两种可能，赚了-人生赢家； 赔了-盖房专家
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好像不容易
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自己搞的懂吗
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确实不难操作.我有朋友,每年做一个.但是他是做建筑的.对行业比较熟悉.同时要有一笔钱投进去.去年他一块地买的1百万.分五块,盖5套两层小楼房,平均费用36万一套.一年完工,比当地的市价略以65万左右,在一个月卖出.赚50万.但是先期投入要300万.不是每个人都可以拿出来玩的.
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哎 怎么都是朋友，或者朋友的朋友
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有钱人呀
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100万的地，分5块，每块地是20万，加建房成本36万，每套房子的成本就是56万，卖65万一套，那一套就是9万的利润，这里面银行利息，利润打税，5套房子一年的辛苦，每套房子估计也就6，7万的利润吧。结论就是澳洲建房不是暴利行业。
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有个做房地产中介的朋友跟我们说... 中介看上你了 唯一能肯定的是这样做的话他有钱赚
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也想自己买地盖房子，主要是自住自己盖户型更适合自己，可惜不懂这方面知识，不敢下手
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如果是Builder自己买地自己盖，对行内很熟悉的话估计可行，只要愿意投入时间和金钱，但是行外人要想赚这个钱很不容易啊，被Builder坑就不是一件简单能够对付的事情
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还有印花税，地税没算呢吧
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投三百才赚五十，百分之十七纯利?
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大家记住，不管你买卖什么，你赚钱是不一定的，但是中介是一定的，政府是一定的。
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这个平均是指已经含所有的支出.除了收入所得.虽然看起来收入不错,但是先期投入也不少,特别是如果不在这个行业.建筑成本就很难控制,还有工期等.稍有差错,可能就是白干了.
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Lz你是建筑商吗？不是的话别多想了
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懂行可以玩玩
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用錢賺錢，總比人穩錢快和多。
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这个只有两种可能。
1. 你朋友在利润上跟你撒谎
2. 你朋友傻
投300万开发th, 来来回回搞2年时间，最后赚50万那不是白忙活么。
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不太明白你的意思,
他是专业做建筑的.他投资开发的工程都是一年完工.所以才可以规避许多行业风险.而且在我看来,投资300万一年能赚30万也算是不错的投资.
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先期投入可以贷款的， 所以一般算利润的时候 利息都是个大头。
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用别人的钱帮自己赚钱 才高明， 特别是那些什么养老基金，
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