数年前在悉尼购置了二房的公寓，价格是60万左右，物业和水费一年大概$6000，请教的朋友：若回国发展，这个房子已经没有贷款，租金收入是每周630圆，在澳洲没有其他收入，这样的话，我要交多少税？是否有必要保留该物业？先谢谢各位，望指教。
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应该不足够交税，查一下ATO的 threshold是多少就知道了。你这样3w不到应该不需要吧。
放不放要看升级潜力啊，这个税不税其实是小问题。
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这样好的房子为何要卖啊？我都想入一个。
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3 万都不用交税？
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留着升值吧。
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基本上不要，你别忘了还有七七八八的支出，这样就不会有多少taxable income了
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应该增值了不少吧？物业费不便宜的
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30%
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房子以还清，银行无利息。其他MANGEMENT FEE 什么的加起来也没多少吧。请教如何做到不交税呢》？
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要交税，按照non resident税率算，最低税率32.5%，没有免税的threshold
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房子就算交也没多少税，留着倒还合算，国内收入倒可以想办法避税。
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谢谢分享
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The following rates for 2013–14 apply from 1 July 2013.
Taxable income
0 – $80,000 32.5c for each $1
$80,001 – $180,000. $26,000 plus 37c for each $1 over $80,000
$180,001 and over. $63,000 plus 45c for each $1 over $180,000
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"
There is depreciation. Can be deducted under Div 40.
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别误导人了吧，你这是哪里抄的，少了一行
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if you are a tax resident
The following rates for 2013–14 apply from 1 July 2013.
Taxable income
0 – $80,000 32.5c for each $1
$80,001 – $180,000. $26,000 plus 37c for each $1 over $80,000
$180,001 and over. $63,000 plus 45c for each $1 over $180,000
if you are not, hehe
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对不起，少了一行
Foreign residents
The following rates for 2013–14 apply from 1 July 2013.
Taxable income
0 – $80,000 32.5c for each $1
$80,001 – $180,000. $26,000 plus 37c for each $1 over $80,000
$180,001 and over. $63,000 plus 45c for each $1 over $180,000
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楼上正解
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谢谢各位哈，如果租金按32.5%交税，房子做折旧能否能否少交税？这样对以后的出售价格有否影响呢？
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看每年能折多少了，越新的房子折的越多，头几年每年1万多元很正常， 再加上管理费水费市政费和中介费，抵消租金收入，剩下的交税。
房屋做折旧就是报税用的，对日后出售没影响。
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找個會計師算算。如果資金充裕，留下這項資產，也是不錯
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谢谢你！
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这个房子作为投资，好像没啥太好。
现在能卖多少钱呢？
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