澳洲帮在中国的朋友询问悉尼楼花选择

在澳大利亚地产投资




虽然知道作为投资楼花不是最好选择 但是对于海外投资客这是唯一的选择吧

不知道大家知不知道最近有什么比较合适的2房65万以下的楼花选择啊?



评论
到处都是楼花,city 中央火车站边上的2房2卫公寓49万要不要?

评论
LS你在讲笑话吗?

评论
怎么可能


评论
他应该说的不是悉尼吧

评论
city 中央火车站边上的2房2卫公寓49万, 就是悉尼的啊,就是CT移民局边上的那个,05年在海天打广告卖楼花的价格,一个朋友当时买了 2房 49万,管理费500/季度,现在租金850

评论
现在内西一带延至parramatta 新建楼花两房都在65万左右,到处都是,随便联系一个卖楼花的都能买到,运气好能淘到60万以下的

评论

吓到我了,还以为现在的价格 ,05年 差不多10年前了

评论
10年…

评论

好像没有那么便宜了

问了之前认识的中介 基本内西2房2卫65万不可能了 西南的campise附近倒是有 但是大家好像不是很推荐Asutraland的clement park village这个项目?

评论
carlingford的2房楼花58万

评论

听起来好像不错

是哪个楼盘和开发商啊?

评论

我也是在微信和微博上看到的。

评论

好像是那个变电站对面的高层楼花。

评论

今年一月份遇到的一个中介发了价格给我,homebush west 两房楼花55万,那时候我都嫌贵,你看才几个月,现在起码60万以上,现在中介发给我的价格都是65万 ,但是有时候看能看到60万以下的,总之还是地段

评论


这好呀!我是卖房中介,但我手里没有这么好的。能介绍给我买吗?

评论
刚看了下,Auburn有2房2卫的楼花,内部面积89平米,价格52.9万?
是现在的价格哦,不知道价格算怎样?

评论

你的楼花很便宜啊!

我们最近即将开盘的楼花,两房两卫62万左右,比你贵四万,但也好卖呀,目前已经预订了3分之1了。

难道仅仅是因为我们的盘不在高压电旁边吗?

评论


我要,能短信我吗?我今天下午过来付定金。

我自己也是中介,也卖楼花,刚订了一套,还在冷静期。
你这个更值,我买你的。
我朋友也定了,我叫他也退了,买你的,请尽快联系,我电话0420932609

评论

Are you joking me?

评论

I am seriously.

评论

同志,不要忽悠中国人好不好,这个是Auburn好不好,悉尼第一品牌好不好。

评论
最近应该楼价花选择很多。
都等着中国人来消化。有天朝支持,悉尼楼价怎么会跌?
有多少卖多少。尽管造。。。

评论

典型的看贴不完整,上面我的帖子都解释了

评论

有火车站的,60万可以买到,但就是G层,朝南,或者靠大马路,你肯定也不要。
60万以下的肯定是小站,极不方便的那种地方了。

评论

能发个地址吗
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...