澳洲房屋出租需要中介找专人拍Professional photo吗?会

在澳大利亚地产投资





    房屋出租,fee list上有一个选项就是professional photographer照相的话,8张照片收费250块,请问大家租房的时候都是需要这个吗?还是中介自己拍的,就不额外收费了。
  这个中介收我管理费5。5%+gst, 合理不?
  另外合同上还有个$1800刀的紧急修理费,她说是法律规定的,不能改,那我看有些tz说可以自己指定多少钱以上必须通知房东,请问这个如何操作呢?  
下面是fee list.
fee list.jpg

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没听说有照片收费250呀?怎么有你的中介用‘法律规定’吓唬你的感觉。


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Too expensive. Normally only $150


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自己有个广角镜头其实就可以拍了。我觉得租房花这个钱不划算。

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5。5%+gst,  is normal

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Hocking Stuart 算大中介,收费也高。说中介自己照就不收钱,找专业的就要250块

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你就是租个房, 觉得需要这个专业拍照么? 当然,你的房子太难租或者你的房子是豪宅的话, 还是有必要的。

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毕竟如果要放照片, 要么你提供, 要么就要人去照相, 有人去就要钱, 还不如稍微多花点,拍个好的。 底片留下。以后卖房子也省了。

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找个稍微懂点摄影的,拍一下就可以了。或者你自己借个广角镜头

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换家中介看看

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炒了它

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大家觉得这家不合适吗?1800刀的紧急修理费是我的一个concern.

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建议再去问一家中介,拿个quote...

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也问过别家,这家不是价格最低的,但是她是以前管理这个房子的,对这个房子很熟悉,所以还是倾向于她。

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carolyn, 我的意思是说去问别的中介 1800刀的紧急修理费

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所有的都是可以协商的,你是上帝,中介那么多,你怕什么?是他们抢你

一般是500以上要通知房东,也有200的
照片一般都是免费的,又不是婚纱照
你的中介不诚实,法律从来没有说1800是必须的

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最讨厌不诚实的人了,看来我得问问别家了。

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真贵

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是啊 好贵啊!

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原来摄影那么赚钱

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多少收点吧

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自己 拍照 自己 ps

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一般的房子自己拍就好了, 豪宅另当别论

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已经可以了,没有什么过分的收费。除了照片是选项,付钱的是专业照的。一般照照没收费

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$1800紧急维修是法定的,不是中介订的

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出租不值得拍professional photos, 卖房有必要。还有维修费用可以跟中介谈的呀,中介当时说500以下的维修他们就直接修了, 我们说不好需要先通知我们做决定。最后就这么签了。
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