澳洲pennant hills 这小破house卖了141万?!难道靠近火车

在澳大利亚地产投资




今天信箱收到一张中介的广告,说是17 Ramsay Road, PENNANT HILLS NSW 2120 刚刚auction卖了141万。

目测照片一311小破house,不知道怎么会卖这么高价,顺手一查,原来离火车站几百米。地也将近900,不算小。

但是,但是,房子破旧啊!!

啥时候pennant hills这么高大上了!! 想不通想不通呢!

评论
高大上的区域,威武雄壮!

评论
而且中介说超过reserve price39万卖出的

评论
现在是风头浪尖。

评论
疯狂。

评论
太恐怖了

评论
最近看到很多pennant hills 的房子拿出来卖,至于后来卖了多少钱也不太清楚。
要不是看了信箱里面的广告,还真不知道,现在PH也牛b了起来。

评论
都指望隧道建好,PH road变小路?

评论

只知道要建铁路,啥时候跑出来个隧道啊??

评论

http://www.rms.nsw.gov.au/roadpr ... ys/m1_m2/index.html

评论
到顶了。。现在出价已经没有之前那么疯狂咯

评论

这是toll的啊,不信那些heavy vehicle 会愿意走toll。

而且话说这是approved了要建的吗? 请牛人指点!

评论

年底开建,基本通过了
火车强制走toll

评论

货车工会在抗议了

评论

这么令人欢喜的消息!!
对我这个每天上下班必走PH rd的人来说是多么欢欣鼓舞的喜讯啊!!

那这么说,以后pennant hills rd 上面大货车就绝迹了?!

如果真是这样,拿岂不是要敲锣打鼓庆祝一下。。。

评论

那你更需要follow这个消息了,难道你家信箱没这方面传单

评论

谁负责发这方面传单啊。。

没看着啊。。

这得建多少年那。。有一个10几年的大计划。。。 希望我的孩子上班的时候,可以不用堵在ph rd上面吧


评论
very good location in pennant hills

very short walking distance to everything, shopping center, bank, libiary, cc, school....

评论

应该是RTA发的,预计是五年造好

评论
很迷茫, pennant hills的房子居然已经那么贵? Sydney远山区...


评论

哪里是近山区?请明示

评论

可能周边的castle hills,cherrybrook,west pennant hills, beecroft之类的都身价不菲。
Pennant hills也跟着高大上了起来。

评论

Epping, Eastwood, Ryde ...

评论

你也不怕被2E的人打死。。。。。
PH属于hornsby康嫂,不属于山区,而且,也不远

评论

你总是支持,看好pennant hills,你住在哪里?

评论


有一点可以确定,我不住pennant hills
再补充一下吧,不是每个人都必须要住在那里才高调唱多那里,我也不否认很多这样的人
pennant hills区不错,住的人也可以,如果你觉得贵而且远,那你应该调整看房的类型和区域了


评论
这房价的确让人吃惊

评论
再来啊


评论
这个应该是builder买的吧 r4的地可以开发的

评论
auction的吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...