我的朋友 他的 房子期房， 今年年底要交了， 已经交了 10%， 他能叫剩下的5% 或者7%， 但 再交 10% 有难度， 这样 他可以贷 85%是吧， 这样可以贷是吧， 但要交保险费对吧， 另外， 他的房子 需要贷40多万， 这样 需要 他 55000 的税前收入， 他有一些收入， 三万左右， 还有一些CASH 收入， 但是如果贷款批下来的话 他能还， 那么 怎么操作收入证明， 据说搞海外收入有操作性 而且 可以避开多缴税是吧， 请大家 支招 还有好的BROKER 帮他解答下
房子年底交， 现在可以着手搞贷款吗？ 因为我看到海外收入证明这个4月底要收紧了， 不行我现在开始贷 如果能开始办的话
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墨尔本的话我能给你介绍个broker
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欢迎关注 请指点
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现在如果搞海外收入就得提前三个月准本，还有请他的朋友或者亲戚的本地公司帮他开个雇主信和工资单，不难，放心
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能介绍个给我吗？
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看私信
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为什么要提前3个月准备海外收入？一个月内办不下来吗？多谢回复
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因为现在银行政策收紧了。工资单没用了，要salary crediting， 就是三个月工资进账记录。不明白私信问我
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你如果要贷超过80%的话，一般各大银行都会问你要一个5%genuine saving。 就是你房价5%的资金的6个月的存款记录，用来证明你是有良好的存款习惯的。还有就是对你的收入这些的会卡的非常严。
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年底交房，现在不能办贷款，因为贷款批下来只有三个月的有效期。现在海外收入收紧了，需要三个月的银行对账单。你可以等到今年第四季度的时候，每个月固定打一笔钱到你海外的帐上。然后到年底申请海外收入贷款，这样就可以了。或者找人帮你开澳洲本地工资单，这样也没问题。
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能介绍个好的broker吗？
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能介绍个好的broker吗？
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这里有大把的人会自告奋勇的。
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55000的收入贷不了40万？坚决换BROKER。
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同意
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帮人问一下，投资房，首付20%，个人收入很低或者没有有可能贷款吗？
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只要有收入就能贷款，没收入，一点都没，很难。
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首先，海外收入不可能贷到85%，上面的几个Broker看清楚拉。另外，85%的贷款比例，大多数银行都不用5%的Genius Saving，只有超过85%才需要的。LZ朋友的情况，想要贷85%只能走本地收入！
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有收入就行？哪怕年收入10k？
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是啊，只不过是贷款多少问题，只要有收入就可以贷款。
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