帮忙看看这套房子有什么问题：
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大路旁，有点吵，尘大，洗衣房在楼下，
其它不错，估计 65万 左右。
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不错
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估计65万。
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pacific highway 应该蛮吵的，但房子不错。
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这地方从google maps上面看，离chastwood老远老远了阿，属于Killara吧
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吵吧，不知道是哪个校区的
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还真不远，走到火车站正常脚力大约10分钟。
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感觉挺好，觉得要68万左右
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便宜啊
应该是chatswood public校区吧
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如果我没记错的话，是company title的
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远，都快到Roseville了。而且正路边，很吵。而且本来靠那边的房子都特别老，是比较便宜一些，而且View street那边地势好像比较陡，房子是比靠chatswood 那边的便宜一些。
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Company Title的房子还是别买了，好多限制，难怪便宜。
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大路房别买
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论坛里有过讨论的，大致是，
公司拥有这栋楼，是所有人
你买的其实是这个公司的股份share。所以你只是买勒股份有房子的使用权而已。
公司对这个房子的管理是里外全管（普通strata title就是管外），
你出租要经过公司同意，
你卖出也要公司同意？（不确定）
其他等各位大神来补充
总之便宜总是有道理的。
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company title means只能自住，不能出租。 我住在附近，这个地点离chatswood一点都不远。10分钟可以走到火车站。吵不吵不清楚，但是地势不低。
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1，HAIGHWAY上，可能会吵。 2，只有一个洗手间，将来增值不如2个洗手间的好。3，离车站不算很近，出租的话，租金不会很高， 如果租客搬走的时间是在圣诞节前后，会有空租的可能。4，拍卖价格65万左右是正常价格，如果有其他人也真心喜欢，68万也算正常。如果是我， 我宁愿买ST LEONARDS离车站近的2房，起码好租些。年初的时候70万左右能买到2房2个洗手间的。最近没有关注过。
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应该是company title.
我也凑热闹估个价：如果是strata title，可能在70~72w左右，company title可以打个8折。
大概是56~58w左右，实际价格会有溢价，估计60w左右。
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Company Title 找租客，要经过公司面试，有可能不通过，
有House Rule 非常严格，例如阳台浇花水不能往下流 ......项目繁多。
只有自住，搬家后必然出售。
所以该房60万 。
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View Street 附近的步行到火车站都差不多10分钟。如果这也嫌远的话那只能买贴着火车站的那些高楼了。一直不明白为什么pacific highway 火车站那边的房子会比另一边贵那么多，其实论居住环境的话火车站那边有点乱和吵。可能是被新建的高楼带起来的房价。
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长知识了，那么如果公司转让给个人呢？还有这些束缚吗
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公司转让给个人 ？
如果能够，早就做了，变成 Strata title 了。就不是这个价了。起码70万。
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很正确，我也住附近
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以阅
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十几年了，一值贵10万左右，
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学习
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学习了,自己住应该没有问题,反正不放租
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