情况 :
亲戚有一旧单元房 ,差不多付清。本一直自主,后人居海外几年,所以房子出租快6年,眼看就要给征cg的税了。
因为工资偏高,所以他想,现在趁房市过热,卖个好价钱, refinance, 等房价降一点,重新买一处,当自己是杨白劳再借款,平衡收入, 好讨税收上的便宜。
大家说, 这房子是按照他这样,卖了再买的操作,对吗?
如果把这房子留着,再自主半年,不就是又可以免税出租了吗? 与此同时,把这房子里的多付的钱redraw出来,再买个房子,这样不是两处房产了,两个都要贷款,这样高收入不也是平衡了?而且是有了两处房啊!
我没搞清楚什么吗?
请明眼人指教。什么是最佳选择?
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“如果把这房子留着,再自主半年,不就是又可以免税出租了吗?”
YE YOU CAN .IF YOU ONLY HAVE ONE PROPERTY
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卖
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IF HAVE ENOUGH MONEY HOLD AND BUY.
OTHER WISE HOLD.
OR SELL BUY ANOTHER GOOD ONE
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自住半年后又有6年免税了,不是吗。
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