澳洲加息还是减息,一己之见,抛砖引玉

在澳大利亚地产投资




澳洲经济下行,失业率增高,不少人认为RBA会一直采取低息政策。个人感觉,这个说法并不成立。

首先,为什么说减息刺激经济?其实大家都知道,利息降低,企业和个人贷款成本降低,就是鼓励大家从银行借钱。在大多数时候,的确能起作用。但是在如今房地产狂热,实体萎靡的情况下,降低利息只会把本来应该流入各行各业的资金赶进房地产,实体更加萎靡。所以降息不利。

其次,由于澳币汇率降低,生活成本增加,特别是油价,油价一涨,所有物价都涨,CPI上涨。CPI上涨对加息是起推动作用。

第三,美国QE缩减,由于澳洲经济萧条,热钱在澳洲投资难以对抗增加的借贷成本,热钱要回流美国,为了尽量把钱留住,RBA必须加息。

第四,有人说降息为了降低汇率。我的考虑是,降息是降低热钱的收益,热钱回美国,大量澳币被换成美金,汇率自然下去。热钱回流已成定局,汇率不可能飚升。

希望大家讨论。


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嗯,估计很快要加息了。

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大家一起死吧。

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快了快了

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实体萎靡和澳元高一点关系都没有,5年前够低了,好在哪儿了?实体差是世界性的问题,当今科技到达瓶颈,投机盛行。
利息算上CPI现在利息已经是0了,预期CPI是2.5~3,而且依之前的数据,有可能回超,也就是说,现在的利息实际上已经是负的,没有降息空间,当然你觉得CPI不是问题那就没得说了。美国当年开始QE的时候,是通缩的。
不降息会让实体死光,请说明这句话,降息怎么让实体活下来?完全无法理解你这论点。



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这位简直可以read my mind.
我想说的都被你说了,有缘啊

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澳洲经济是有特殊性的,比如旅游啊,矿业啊,和科技不搭边。


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RBA在研究对房贷进行限制,可能是能贷款多少要强加一个系数。比如银行算出来我能贷款50万,RBA说实际可贷款50*0.7=35万

目的是不让太多资金进入房地产,在维持低利息的情况下。

另外RBA决定利息的主要依据是通货膨胀,就算经济很差,失业率达到8%,如果通货膨胀超过3.5%,RBA是一定加利息的

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进来学习的

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澳洲如果加息,大家一起完蛋。利率升,资源价格比不上巴西合算,澳洲出口受阻,只能是失业率更高,进入死循环。本身人力成本就已经很高了,再把汇率成本提高,这个绝对不可能了,征服不傻。
澳洲如果利息降低,房产过热,物价飞涨,选民不愿意。RBA不傻

目前最好的方式,就是维持不变。房价涨,这个是刚性需求。因为移民人数在增加,人口在增加。

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金融小白求教:

利息,汇率之间是什么关系?是不是简单的利息升->汇率升?

在国内常常听到 准备金率,这里很少听说,为什么?


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想太多了,RBA主要就是管通货膨胀的
经济好坏它也会关注但不是它的职责。

如果通货膨胀率高,RBA是铁定加利息;不管经济好还是差。

经济管理是政府的职责,不是RBA的职责。

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加息,提高借贷要求

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RBA不是刚说长期不变吗?

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RBA 每个月都会说点什么的,不然不是白领工资了

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新西兰涨了利息,澳洲还远吗?

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必须加,但盼跌

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快到拐点了,甘蔗不要吃到头

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澳大利亚没有存款准备金

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学习

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有道理,同意。
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