本人新人，最近逛时发现大部分人对楼花都是抵制的态度，有些疑问
我自己去年年中在zetland买了一个两房的apartment(应该也属于楼花，不过买的时候已经装修差不多了，两个月后就settle了）
当时价格我自己就觉得很高了79w,但没办法女朋友马上国内过来租房搬家太麻烦了
我一朋友也买的同一幢楼，他比我早买半年多才70w，现在800/w租着
现在同样的2房已经涨到95w了。。我网上查已经有人二手卖掉85w..
这样看回报率也很不错，就短短一年时间
我是觉得楼花还是可以买，选那些大开发商的楼盘应该问题不大？
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恭喜，帮顶
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帮顶
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关键还是看你买的地段
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大盘都好，买什么股票都赚，等大盘不好了，你就知道apt的弊端了
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不写个地址，空口胡诌，有人信么？
把 盘名字说出来 ， 卖价 和 租金 一查就知道。
一周800的租金2房 这是哪个区？
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http://www.realestate.com.au/lis ... ice=&listprice=
租金有超过700的》？
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这种一看就是托 的小号， 一笑而过
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http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-zetland-114715131
这个是卖的
你发的那些都是老房子了，这个盘开发商是保证帮你租的，我问过两房750-800一周
我朋友是自己租的
租给的留学生
你自己去华人租房的网上看看，zetland这个盘基本都是400一间房还是被疯抢，根本用不到中介所以网上压根没有让中介租的
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我觉得还是看个人需求
我和女朋友就两个人，我们也考虑过house，但是都太旧太远了
而且当时时间很紧所以只能买的这个准现房
strata900多还ok，至少还是挺负责的
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呵呵，CITY APT也就400一间
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你可以自己去网上发个租房帖租400看有人租不
我并不是信口胡说
我朋友前几天招租一天6个看房的，两天就租掉了
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那，LZ赶快在多买几间啦，买进就发达，银行给打工。
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2房租$800? 别的不说，如果让你每个星期花$800去租个两房的你愿意吗？
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骚年 zetland怎么可能租这个价钱
是分租吗？
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那么赚钱，多买几套吧
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围观，学习
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$700左右
$800估计要自己分组
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看地段了
两房租1100的也有
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我住那边，是挺好出租的，上周邻居招租很多人来申请，不过meriton那个盘紧邻m1,估计要吵死脏死，不推荐
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他是找了2个学生一人一间400
并不是那种客厅住人的
整租现在网上都没广告，开发商能保证750-800
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不买楼花的道理很简单：市场好的时候我买其他的yield比你高，涨的比你多。市场不好的时候我保值比你好，就算跌也跌的比你少。买house买二手房我是和澳洲人或者PR们竞争，买楼花在这些人基础上多出无数大妈土豪贪官，简单的supply demand。Supply demand直接影响价格和yield.
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开发商的保证能信？
说白了 你不过是个拖而已
400一周这是city么？
zetland有大学？ kingsford 学校门口不过350的master room
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我09年一个语言班22人留下来12人 7个做房地产中介
你就知道了
买房是大事，多看多想，少跟风
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我发这帖是因为看到几乎所有人都说楼花不好
而我自己亲身经历觉得楼花并不是那么可怕
我举得都是自己和身边人的例子
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像去年和今年这个行情，只要买进就赚钱，无所谓楼花不楼花了，要是行情不好，楼花确实风险大点
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能说说哪个楼盘呢？开发商是谁？ 有兴趣
肯定不是meriton就是了我知道
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我不是都发链接了？
就是meriton的那个
不过好像都卖完了，旁边另一个盘我去看过都要90w+太贵了
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