最近一系列政策变化，加之经济急速恶化，使人们对房价走势有了不同的看法。
1 从人口变化上看
12至13年海外移民移入15万人
http://www.immi.gov.au/media/sta ... ettlers/setdatb.htm
12至13年移出5万人
http://www.immi.gov.au/media/sta ... erm-dep/permdep.htm
2012年底到2013年6月，半年间人口从2268000上升到23130000， 净增约45万。
http://www.abs.gov.au/ausstats/[email protected]/mf/3101.0/
年新增住宅约15万个（没仔细统计）
http://www.abs.gov.au/ausstats/[email protected]/mf/8731.0
如果对上述数字没有误读，加之澳洲工业集团还在游说政府扩大移民数量，那从这方面讲，房屋供求是平衡的。
另外，政府1300亿国有资产的私有化基本已经确定，收回资金除弥补赤字外就是用于基建投资，拉动经济，房价应该不会跌。
欢迎讨论。
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值得一看啊
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又是讨论房价跌！
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会跌也会涨
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你说的有一定道理，不过现在澳洲房价这么高，和供求关系不大，所以从供求角度预测房价走势也没有意义。
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本来我是看跌的，但这两天我改变了，看涨
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跌又怎样
不跌又怎样?
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跌涨都正常
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有涨必有跌
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房价怎么会跌呢？
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今年必崩
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大家都不是专家，就是专家也有预测错的时候。只有回头看才知道是涨是跌，现在真是看不懂。昨天看到帖子78万有同学买villa，普遍都说买的值。这钱真不是钱了。
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跌跌有好处，没房的可以买了，有房的可以买更多的，win-win不是吗？
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就看天朝的了，澳洲经济跟着天朝走，天朝崩澳洲就崩，天朝涨就涨，唯天朝马首是瞻。
还是多关注中国吧。
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跌，涨轮动才是健康的市场
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失业率的上升不知道会不会对房市产生冲击？
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没有一个国家的房价是靠外面的资金来维持的， 美国， 中国， 日本， 韩国， 加拿大， 欧洲各国等都一样。 澳洲想靠中国的投资来维持自身房价的泡沫是不能实现的。 失业率的上升一定会冲击经济和房价， 这是硬伤。 澳洲经济已经好了10几年， 回头调整一下未必是坏事。
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