澳洲准备买第一套1BR APT自住房,近期或未来半年内有

在澳大利亚地产投资





准备买第一套房,自己一个人自住,想买1Bedroom Apartment+Study的房型
budget是60W,地点喜欢北边的,
因为自住,又不会开车,上班的地方在City周边,父母1年会来个1个月这样,所以靠近火车站交通方便,有购物中心的地区是考虑的重要条件。

之前不太关注房产消息,所以现在想买房了,什么东西都不了解。所以最近开始学习,搜集信息。麻,但还是信息匮乏。

我还挺想快点买套新房自己住的,(实在不想租房了)。但现在不知道悉尼有哪些1BR新房可以交付了。我也知道那些可以交付的房大多都卖的差不多了。或者那些半年内交付的新房也可以。

大家知道有哪些哪些新房近期内可以交付的麻?最好的北边的apartment。

还有哪位可以科普一下哪个房产商造的房子比较好啊? 谢谢大家的科普。

评论
1br都要60多万了, 哎

评论
你的预算很宽松,应该不难,不过你在那里呢

评论


哦,忘了在帖子里说我的城市了,我在sydney,搬到悉尼以后一直租房在city住,工作也在city周边。你知道什么新楼盘麻?

评论

sorry i am in melb

评论
新房里面我只知道meriton在st ives貌似有现房,其他的都是买楼花等建好要一年半两年吧,楼主怎么不买二手啊?

评论

谢谢你的信息,不过st ives对于我这种不会开车要做别人车的人来说交通不方便啊,尤其上班还在darlo。
麻,对我来说既然都是花这几十万给自己住的房子,还是喜欢花在新房上。



评论
ultimo 应该还是有一房60多万的新房,明年中settle,可以上domain查

评论
mascot 或者 lane cove 到city都比较方便的

评论

darlo在哪?我在地图上没查到呢

评论

Darlinghurst的昵称。

评论

谢谢普及,孤陋寡闻了。。。

评论
LZ买 lane cove吧,预算和要求都合适。shopping就门口去坐bus ,几分钟就到chatswood了。

评论
看了大家给的信息,自己最近也在了解。这两天去看了st leonards的2套房,嘛都不是很满意。楼上有提到的ultimo年中settle的房子我也去看了,也不是很喜欢。

最近感觉没有特别喜欢的房子。 就chatswood2套快造好的高楼有点兴趣,但就觉得新房面积越来越小,strata好贵。 所以还得再看看。

哎,找个喜欢的新房真不容易。

评论

看私訊~

评论

谢谢,有空去了解一下这里。

评论

不推荐啊。city不适合自住啊。物业费好厉害,投资可以!

评论

我有去考察过一套ultimo的楼花,估计是那位说的那幢。麻其实我不喜欢ultimo,尤其自住。

评论
lane cove也大致了解了一下,麻,也不是说满意到一定要买下来自住的那种。

评论

恩,火车沿线的都在考虑范围。

评论
那就去买parramatta景风阁嘛。一房才42万。靠近火车站和westfield的。到city半小时直达了都,还纠结什么。

评论

因为是自住,所以才纠结。而且也说了喜欢住北边。

评论

对于北边和parramatta的一房apt来说,房主的生活微环境其实是差不多的。每天做着差不多的事,见着差不多的人,呼吸着差不多的空气,shopping着差不多的东西,吃着差不多的饭,睡着差不多的觉。

House房主来说,微环境就不一样了。住在西边的人,一家人周末去costco,住在北边的人,一家人周末去boating。举个例子。
所以对你个人情况来说,不用花60万住北区,40万住parramatta,留下20万预算去投资吧。

评论

就像我现在在city住,生活便利的曾想就住city。麻,一直就是很喜欢北边,但想法总是会变的。上个礼拜还是对置业什么都不懂,来学习了一下这个礼拜开始有些想法了。西边有空也会去实地考察一下。麻,买自己住的小窝,怎么也是要得好好看的了。

评论

有问题就招呼,我老公研究这个的。

评论
麻是什么意思啊 LZ 希望你买到喜欢的房子

评论

不好意思,“ma”就是日语里的语气词。。。谢谢,圣诞快乐

评论
前几个月,hursville 的eastquarert, 新房一房加study 60多平,43万。

评论
Ultimo感觉乱乱的 宁愿买 chatswood to north Syd 这条线上的啊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...