1 看title 是否独立
2 看有没有小区等公共设施
3 开放商能从builder拿批发价，你拿不到。 而且builder大多愿意跟开发商打交道，而不是小业主
4 装修的档次对价格影响很大
5 地和地即使差别不大，但是具体位置，朝向，地貌对价格也有影响
评论
我在悉尼西北区买了个地650，3房的投资房， 30万不到的样子，离火车站不到1公里，距离它俩公里左右的地方，现在有开发商拿出来卖小区的600的地，就超过30万了盖好了，就要70万去了，离火车站还远。后来问了住小区的人， 人家说我们花钱买的就是好邻居。
所以邻居的价格是多少，决定了市场心里预取。买的时候贵，卖的时候也贵。
另外，品牌的效应绝对是有的，你卖的时候也是个卖点。
至于值不值得， 自能你自己判断了。
评论
只能说，牌子就差10万，
就如2个手袋，便宜20块，贵2万。
值不值，看你差不差钱 。
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