今天一觉起来，就去围观了两处unit的拍卖现场。从竞争现场中的斗智斗勇看，拍卖地产将来是有望作为一个项目进入奥运会的。
先是一个离火车站大概200,300米的unit。好像在顶层。现场看了，房子没有网上看上去那么宽敞。卖家是做了精心准备，家里简单的重新装修过了。房子采光不错。一层两户。阳台不大，整个楼很简单不起眼。 我赶到的时候现场只剩2队选手，叫价将近60万了。一方是一对中国年轻夫妇，另一边是大妈和儿子。围观群众大概50人。随着价格超过过62万，每次报价围观群众都爆发出惊呼声。我前面站的一个土著兄弟一边记录价格，一边自言自语这就是个unit又不是house，我回去也把我的卖了算了...最后随着拍卖师一锤定音，大妈65万笑到了最后。围观群众也唏嘘不已算是不虚此行。
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之后马上奔到另一处，是一个看上去更旧的unit。离火车站大概600,700米。unit没有装修，domain上的相片感觉是美化过了和现场大不一样。房间比较低矮，每层有大概4,5户人得样子。拍卖开始后，起价50万，有很久没有人出价。就在感觉买卖人要结束拍卖的时候一个中国青年夫妇出价50万。然后2家白人参战，过了55万之后，一家说广东话的华人老父母带着女儿加入战团，三下五除二就把大部分对手杀的人仰马翻。华人家庭的主要对手就是上周曾经在另外一个拍卖现场60万被一对白人青年夫妻挑翻的中年印度中年夫妻。有了上次的经验，他们这次心理上限达到了62万。最后华人家庭以621.5k 赢下拍卖。 值得一提的是，拍卖师的计策使用的非常成功。在价格61万左右的时候，华人女儿曾经试图劝爸爸多考虑一下，然而每次家里人开始讨论的时候，拍卖师就会快速地一次过两次过，然后威胁马上就卖了马上就定了，不会给竞争者太多的思考时间。看来拍卖和赌博一样，保持现场的肾上腺素水平还是非常重要的。
房子链接如下，相片ps过度请大家看相片的时候把色调自行降低一半。3/58 Bland Street ASHFIELD
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这个地段的房子拍的不算贵啊，我觉得还有些跌。
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unit赶上耗子价钱了。
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不便宜
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多谢加分。。。
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挺贵的。
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超过BANKSTOWN House
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这个Bankstown的耗子，今天拍了136万，你去买吧。
Bankstown 67 Wilkins St 5 br h $1,361,000 S RW Bankstown
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越被骂的区涨得越快
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这个区有那么贵么
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还好还好
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疯了
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这样的破房子居然能超过60W,还是电炉子,如果是10年内新的,用GAS的得卖到多少了
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Ashfield Apartment价钱怎么那么低呢！
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印度中年夫妻他们又要提高心理上限了
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今天在CHATSWOOD那个拍卖师也去企图用一样的策略
直接被韩国人给HOLD ON A SECOND，然后开始在一张纸上做计算。。估计在算韩币
一连这么好几次
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Hehe 疯狂的石头？
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最近大家都突然有钱啦？ 60多万的flat 也买？
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疯狂呀疯狂，搞得俺也要去看房子了。。。
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爱死非上一波行情表现一般，本轮行情是报复性的
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俺额也同样不解。。。铁道南边（理论上比北边好些，离超市更近）的10年Apt 221 也才52W 8月份的时候。。。。这才几个月啊，北面的老旧unit居然60W起了。。。。
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前两星期通利对面的apt 高层221只拍到567 郁闷呀！
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omg...Ashfield 2-1-1- 620k ...
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又创新高，爱是非最近很火啊
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ashfiled内西区啊
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2E油腻2房50多万的大把抓，还是顶尖学区，感觉比ashfield要强。
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应该是买家投资 嫌 物业比较贵
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bland st 是 一直都很贵的很抢手的。 出租容易价位好。
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疯了~~都疯了~~
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