澳洲求教,急,Wolli Creek south bank这个楼盘怎么样?

在澳大利亚地产投资





地段比australand要远点,大概到火车站7,800米,但是同样房型房价普遍要便宜至少3-5万,大家觉得适合自住或者投资吗?
http://southbankwollicreek.com.au/



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说什么区都有人说不好,这坛子不管问什么区都一大坨人说不好,当然除了悉尼个别高端档次的区。俺也不是高富帅,身后也有没有拎着菜篮子装钱的大妈,就想找个性价比高点,自住投资两相宜的地区。既然你们说wolli creek不好,rhodes不好,mascot不好,zetland不好,homebush不好,那么哪里比较好的?60-65万的budget,火车线附近,有点升值潜力的区

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哪位高人能指点迷津?

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price range?

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60-65万

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agree with upstairs. maybe lz could have a look at mascot or zetland

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什麼時候Settle?

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现在市场上2房都差不多这个价格。

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说是2015 ,但合同上却写的是2016

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同意这位仁兄的观点

自住太不方便,投资的话我宁愿买Arncliffe

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ancliffe有什么好?

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我觉得wolli creek好,还经常能看到鬼佬在那里骑自行车呢

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arncliffe和Wolli creek也就只有一条街长,总共一公里的距离,区别不大,但房价差了好几万,为什么arncliffe自住好?

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各方面看都是wolli creek比arncliffe好。

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不带主观色彩纯技术分析

同样的户型的新房arncliffe比wolli creek便宜个8-10w,租金虽然相比略低但回报率略高

有人说中东人多啥的但不自住这点跟咱完全没关系

研究这两区的一点点小心得,筒子们轻拍



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这位仁兄,那个在火车上像圆顶的地方不是清真寺,虽然我也一直这么以为,哈哈...

后来发现人家是个college...穆斯林小学

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同意,本人在arncliffe 住了5年,
没有出过任何事情
那个清真寺,我一次路过那里,正好很多中东人在里面做礼拜,从他们的眼神和行为看来,并没有冒犯你的意思.
只要你不主动去挑衅,他们还是很友好的.包括火车站附近的那几家小超市,每次去都会和他们的老板聊聊天.
主要是些小屁孩,喜欢挑事.


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lz 可以考虑一下arncliffe    并且在arncliffe st 上有很多apt 在建,每次开车都会看到.
本人09年在arncliffe 买的2房的apt 内部92,46万
仅供参考

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zetland现在应该买不到60多万的新房了吧,homebush是可以投滴,相比wolli creek来说,价格会便宜一些,在未来的几年内更有增值潜力一些。这两个区都是旧工厂翻新区,但是Wolli Creek已经发展的相对成熟了,Homebush还在发育期。

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并且  wolli creek 离city近

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09年意境阁 还没开盘, 可能是二手房

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可能就是二手的了,我记得2011年还是2010 年才开的盘,我一个朋友买了那个小区的房子在2011年底settle的

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有穆斯林小学的还是不要买了

远离中东人。我08年去看过那边的房子,一进院子就中东人虎视眈眈。

我有个鬼佬同事因为钱不够只好买那边。他常和我们当笑话说那边可以从房子的阳台上看出是不是drug dealer。忘了好象是挂个什么的就可以去买毒品。他也说中东人很不友好那边,主动去搭话他们都把你当敌人一样

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怎么大家都去扯arncliff了,我又不要那里,我要Wolli Creek呀
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