central park附近
http://listings.listhub.net/pages/RAMBFL/M1304465/?channel=gbase
http://www.postlets.com/res/2908967
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瞎说，CENTRAL PARK 旁 WARNER 的 1 BEDDRE 1M 起价，这还不是上东区的房子。
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表姐最近买了100万的房子,不知道是不是划算了.
据说是入楼市的时候了.
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生活在澳洲真是杯具啊
第二个光建筑成本也要那个价钱了吧？
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[quote]原帖由 qichxi 于 2009-12-1 14:38 发表
central park附近
http://listings.listhub.net/pages/RAMBFL/M1304465/?channel=gbase
http://www.postlets.com/res/2908967 [/]
悉尼要跟旧金山比
[ 本帖最后由 DBOY123 于 2009-12-1 20:43 编辑 ]
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现在投资美国,应该是最明智的决策.我也打算去美国买房子.
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美国房子每年还要交税的吧，听说不便宜
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关注~~顶贴~~
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存在有其理
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美国的房子增收物业税，那是大笔钱，具体多少要看房子的价值。但起码都是每年上万的。
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哈哈，楼上的有意思。
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那也就是每年至少要赚上万，才能住的起自己的房子？
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我觉得除非搬去那边住，或者是专门住房产投资满世界跑的那类人，否则买了房子在这么远的地方怎么管理。
给中介也不一定很稳妥，万一有什么纠纷或麻烦，动辄就要大飞的过去了，不划算阿
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物业税是什么？拥有就要交税的东西？
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怎么链接都没有房子了？
很关注这方面的问题。据说美国有些州的condo 2，3万美金，如果租出去，除去税和委托管理费，每个月还能剩几百美金——如果果真如此，投资一下，是不是也不错呢？
奇怪，美国人或是美国华人，难道没有cash买这些公寓吗？
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要买的人家去年早买了。
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我们一起去抄底，
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美国有什么类似这样的论坛么？冲进去看看那边的华人关注的什么
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美国华人，没少被套的。
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你先提个基本方案出来,大家看看可行不可行啊.
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http://www.realtor.com/
http://www.zillow.com/
这是两个美国的房地产网站，大家可以了解一下。
顺便问一下，佛罗里达这个州怎么样，是不是迪斯尼在这里？我对美国一无所知啊。
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在美国真是幸福啊
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房产税是根据council评估得出，这个评估价比市场价高出不少呢，所以这个房产税哦坑死你，千万别贪便宜啊。
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最近大妈也让美国房价提升了不少，抄底的赚到了。
但是外国人卖楼，政府要抽好多税
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最高每年要交政府估价的4%， 估价政府说了算， 还有各种school contribution等等杂费。 以持有二十年
来算房价最多占总成本的三分之一。
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便宜有便宜的道理，美国的房产的价格跨度范围很广，选择余地大，因为基础建设，特别是公路比澳洲强很多，所以住在离市区远一些的地方也无所谓。
如果拿西雅图和悉尼比，开车到city一个小时大概也就在40公里范围以内，而西雅图一个小时车程可以扩大到60-70公里 （因为交通道路条件比悉尼好，不会特别塞车，所以同样一个小时可以跑的更远）
但是好的房子价格也差不了太多，华人喜欢的好学区的房子比如Someset区一般也都在70-80万以上。
如果拿硅谷来说话，就更贵了，湾区周边80-90万也就town house的份（现在可能也买不到了）。
底特律很便宜，问题是你敢住吗？德州也便宜，问题是那的工作机会呢？
佛罗里达这个州，好像飓风灾害多，工作机会少。
Check these, it will help on making your decision:
http://world.huanqiu.com/exclusive/2013-06/4004727.html
凡事都是各有各的好，没有绝对的好，人家美国人享受着便宜的物价，可是也是付出着巨大的辛苦在工作着，体验了美国的工作模式才知道澳洲的工作模式简直就是“疗养”
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