澳洲请问把一个HOUSE分成两半出租,垃圾桶邮箱独立,

在澳大利亚地产投资




如题,谢谢。

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没你想的那么容易。自己去council问一下吧!

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就包水电或者share水电可以省不少钱呀
在说批不批还不知道呢

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我知道不分会省钱些,但分开省心些。如果别的不分,单分电费BILL可以吗?

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没有独立水电表怎么分bill?这些需council和水电公司批准的

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我现在就是独立分开的,两个。自己住一个,组一个出去。至于怎么申请不知道,因为买的时候就是这样了,但是可以告诉你council 费还是一样的, btw好像只能电可以分。水好像不可以,如果你还是一个title的话。反正我现在分出去的只有电。水还是要一起交的。

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垃圾桶可以去coucil申請增加,增加council rate.

電錶可以去電力公司申請,電工應該可以幫助你申請的。會增加服務費。還有一種做法是在室內裝一個小電錶,也是找電工做。這樣電力公司只給你一張賬單,內部你們自己按照小電錶去計算。省了服務費,多了麻煩。

水費據我所知是不能分的。水費要跟title,title能分,水費單才能分。所以出租的時候,要先跟租客說好如何分攤水費。

這些都是我聽來的,沒有實際經驗。樓主實際操作後,希望能來分享給大家。

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你買來就這樣,你如何知道council rate一樣?實際上,你可以去council更改垃圾桶的大小和數量,他們會給你算出不同的council rate.

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cannot, otherwise become two individual house/unit, council fee will be increased.

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水錶跟title是不能分的(NSW)。有一種做法是在室內裝一個分水錶,自己/找水工做。這樣水公司只給你一張賬單,你們自己內部按照水錶/分水錶去計算。是多了麻煩,不过,沒有分水錶, 是不能要租客分攤水費的(NSW)。這些都是實際操作經驗.


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謝謝分享。

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神奇。。。。

求科普一个地址怎么跟电力水力公司申请两个表。。。。。求科普。。。。。

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一个地址, 是可以去電力公司申請安装多一个電錶(NSW)。找電工幫助申請/安装,
一个地址, 是不可以去水公司申請安装多一个水錶的(NSW)。只能安装室內分水錶, 自己/找水工做。

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1电表也可以的啊,

那来账单的时候地址怎么算,只有一个地址啊???

2你知道安装成本怎么样???

3如果这样的话把一个house租给两户人家让他们自己交电费根据账单上不是就是合法的??

谢谢谢谢

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你有找council问过可以独立分开吗, 据我所知, 如果是一个house相连的, 首先第一步是要搞一个防火墙, 这个就要不少钱哦。
你说的那些还是其次的。除非是分开的granny

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那煤气gas表 怎么分?

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去電力公司申請安装電錶(NSW)。必须自己给多一个地址, 88 Goodman St, South Sydney, NSW and  88A Goodman St, South Sydney, NSW.

安装成本问電工.

把一个house租给两户人家(两電錶), 让他们自己接通電, 账单是在两户人家他们的名字的, 根据账单他们交电费是合法的. It will be not your business any more.

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谢谢 你解释的很好,

因为根据规定如果没有独立的电表是不可以收房客电费的,

这样就好多了,

白条先,改天补上

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我也想知道燃氣是否可分?

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可分 both in master meter and sub-meter levels. However, it is very expensive in master-meter level, comparing with electricity and sub-meter level.   I wouldn't touch gas master meter.  In one case, I get one unit to use electricity,  another unit to use gas.

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想问,自己单独装个电表,大概多少钱?
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