看中一个楼花，两年后建成，小开发商。在Hawthorn East， 离火车站很近，发现那里已经建了很多类似的apartment， 很担心两年后房价会跌，银行低估。而且面积小于50平米，贷款也比较麻烦，但租金还行，网上查了下，那里的租金每周可以达到$400，又靠近大学和商业街。只是现在澳洲经济不好，apartment建了这么多，这价格是不是贵呢？
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适合初级投资者
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是不是在火车站附近的那个
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贵了，三十万以下可以考虑
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为什么适合初级投资者？因为总价低吗？就是因为没多少钱，才要谨慎投资啊。
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三十万以下的估计买不到吧，网上看到的，一室一厅带车库的，基本都在35万以上了。
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大家帮忙给点意见吧
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悉尼这种房子70万都要靠抢，还不用担心会掉价， 墨尔本就惨成这样， 墨尔本是属于澳洲的么
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Deposit 要准备足了
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买墨尔本楼花注定要悲剧，至少可以预见的将来是这样的
大墨尔本人口4百万
https://www.google.com.au/#q=greater+melbourne+population (quotation)
大悉尼人口4.6百万
https://www.google.com.au/#q=greater+sydney+population (quotation)
楼花数量
http://www.realestate.com.au/new ... 38571875&zoom=5
楼主自己判断吧
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。。。墨尔本房子这么便宜的
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我觉得不贵，价格差不多
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首先确认是什么title。
如果是studio,不要。
目前一室带车库，二手房价格可以估到这个价格。
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目前一室带车库，房租每周400.
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《墨尔本高层公寓潮》（Melbourne’s High Rise Apartment Boom）报告指出，在2010年至2012年间，内城共建造了逾2.2万套公寓，未来几年还有3.9万套公寓将上市。
报告的作者Bob Birrell博士和Ernest Healy博士称，虽然有些人可能会为此兴奋不已，但对于另外一些人而言，它们却正在侵蚀墨尔本的宜居性。他们认为，“随着这类塔楼越来越多，到处都是混凝土和玻璃墙面，有时甚至还会贴上俗气的外墙装饰，更让人产生浅薄之感。”
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