在网上看了一下墨尔本city的房价，近新的两房公寓也就四五十万，租金能到500多块，在southbank和docklands这一带。这要在悉尼都要上百万了。看了一圈悉尼的投资房，都贵得很，现在想转战墨尔本了，请墨尔本的投资大佬门给点意见呗。
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这个问题好像没什么可讨论的，就好像在问是贵那只股票能挣钱，还是便宜的股票。
而且，要回答你这个问题还需要懂得墨尔本和悉尼的楼市， 然后进行比较！
建议你去问“iron fish”的周华他知道的最全面。
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不是单纯贵和便宜的问题，我问的是，墨尔本city的公寓价格好像很便宜，位置很好，租金回报也不错，投资价值是不是不错。我可不就是在等懂墨尔本地产的人来说道说道吗。
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哪么如果高人告诉你悉尼的房子比墨尔本的房子升值快的话，你会买哪里的房子？？
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不过真心劝你一句，想要物业10年升值最好不要考虑墨尔本市中心。 原因吗？看看墨市现在有多少在建和刚刚建好的摩天大楼就可以知道了，不过这仅是个人观点！
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投资嘛，就是人舍我取，人取我舍，都劝你不要买，买就对了
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有句话叫做：在别人恐惧的时候贪婪，在别人贪婪的时候恐惧。不知这句话前半句和后半句分别用在墨尔本和悉尼是否合适？
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在墨尔本买二手house呗
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我从悉尼房市转战墨尔本，亏了，不要到墨尔本市区买投资公寓，宁可贵点在悉尼华人区买
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在论坛上搜索一下就知道了，最近一年有很多宁可违约损失定金也不要房子的例子。
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墨村城里公寓持有费用很高，不过总的来说，租售比比郊区房子还是好多了，正现金流都有可能。
不过贷款难，而且长期升值也少，从历史数据来看。如有闲钱，我个人看好墨村城里公寓。
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你去看看我之前写的楼花贴就知道了，不是说不能买，关键是价格，市场价的东西买它干嘛？
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一个月扣除乱七八糟的费用正现金流才二百多一点，物业管理费太高了。
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正现金流不是已经很不错了吗？
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一年交税一两万的人,还是可以考虑一下的,找地段好,低层便宜的买
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估计在楼主发帖引发讨论到底是买house 还是 apartment 的同时，
会有做贷款的紧张的盯着帖子， 试图去identify一两个潜在客户,
desperate
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:)
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St Kilda那里怎样？ 了解么？
谢谢！
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