预算65w，两个选择：
1 65万到70万在ringwood的house，离火车站步行距离，离eastland shopping center步行10分钟以内。地650m2. 房子30～40年。3，2，2房型，预计房租480.
2 60万左右在camberwell/hawthorn/glen iris这些传统好区两房unit，一周租金450。房子肯定不大，也是比较老的。
请问大家什么看法？
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Ringwood.,...治安不是很好啊
不过投资房没所谓。。
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嗯，那如果以后有可能给父母自助的话，是不是不应该考虑呢？
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有钱人
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camberwell/hawthorn/glen iris这些传统好区两房unit
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Ringwood
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看来我太高估自己能力了。
我是这么算的，如果480的房租，就可以养得起48万的贷款，那么我只要准备首付就可以了（12万），然后等升值。我是不是太天真了？
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麻烦说个理由？
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离火车站和Eastland 都近，Location 不错
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以后给父母住的话，交通购物比较方便
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在Ringwood的65万的房子是租不到$480.00那么高的
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嗯嗯，我也是这么想的。而且去city的火车也挺快的。
就是不知道65万在这么一个区买房子，会不会不划算，升值潜力不大？还有65万在这个区是不是太贵啦。。。ringwood的均价如何？
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是租是什么意思？猪 ？
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妈啊 RINGWOOD LOCATION还不错啊 哪个区旁边没个SHOPPING MALL 贴近FREEWAY的区也多了去了 真有创意你
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480 /week如何养的起48万的贷款？
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还有其他很多费用，和空窗期，最好多留点预算
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升值可能还是house有潜力吧
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每个人有发表各自意见的权利
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Ringwood好像不安全啊
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如果投资appartment可能租金更高。但是总觉得还是house以后的潜力大
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说得对哦。只是这房价涨的，真怕以后连这个都买不起
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LZ太理想化了, 别忘了现在的利息是历史低点
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只是利息哦。
不过筒子提醒的对，我应该多点预算
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ringwood， 没觉得治安差哈，但太晚的时候，少去火车站，其他地区也是了
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Mark
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还有中介费，物业费，空租时间。
上面有同学说了，现在利率是最低的时期。所以480的房租应该只能养的起30万出头的贷款。
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那你举几个60万可以买3-2-2之较新House，又有火车站及高速入口交通和大型购物中心的好location来吧！
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lz你现在住那个区？如果以后给父母住的话，最好选一个不要离你们太远的，有华人的，治安安全，购物方便的。这样看来是好区unit比较合适。
但是lz如果考虑升值的话，我觉得house升值的多。
但是如果lz考虑cash flow的话，也要看看哪里得到的租金多，现阶段能最大程度以租金养投资房。
结合自己情况综合考虑一下吧。
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关键看你的目的，自己住，House好一点。65万, Mitchem也能买到了。 Ringwood毕竟太偏了。
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