首先祝各位童鞋新年快乐，工作顺利，万事如意。
好久都没有来论坛了，跟大家聊聊我对房价走势的看法。
澳洲央行接连降息，想以此刺激首次购房者的欲望，可是买的人依旧不多，看房的人很多，大家都在观察时机。
我仔细观察了，购买1M以上的人基本不需要贷款，而绝大多数有贷款能力的家庭处在500K到1000K这个价位的房子。
此价位可以再内区好位置买到一房或者两房的APT，在sydney outer fringe可以买HOUSE。未完待续
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500K到1000K的预算悲催啊
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接下来谈谈区域，最近几年，南区房价增长较快，很多房价都快赶上北区了（单指APT），原因有一下几点
1. 离CITY较近，如WOLLI CREEK, 交通方便，不论是自住，还是学生租房，都方便，离华人区不远，再加上国人的念水情节，所以增速迅猛。
2. 一般没有小孩的新移民会考虑南区，父母过来方便购物，没有选学区的压力
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有道理
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多多哥哥定律，光脚楼花，不过楼主是草鞋。
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留名。。
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期待更新~~~
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期待更新
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大家对楼主的分析能力怎么样？ 说的有没有道理
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谢谢
学习
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留下名 看看
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中介吧
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1M以上的基本不要贷款？这完全胡说八道嘛，随便去华人比较密集的几个区转转，像什么eastwood, hurstville, chatswood之类的，哪个区的house 1M以下？又有哪个区的house都是无贷款的？这些区多了去的贷款80%全家人省吃俭用还贷款的。
10M以上的基本不贷款倒是有这个可能。
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中介哦
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楼主，我比较感兴趣cabramatta，多说两句呗。。。
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Agent?
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其实真的有这种人的
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https://www..com.au/bbs/ ... read&tid=566146
才2个月,楼主又有新发现?
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有肯定是有，不过绝对是少数，像LZ说的什么基本上都是paid off的完全就是胡说八道。
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不太明
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我居然被当成中介，眼光啊眼光
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我觉得你比较像中介
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不是中介的话，那你一楼那些胡说八道的， 就好理解了。不能怪你。
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脑子进水的才会1把1付吧
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总体趋势移民不停涌入，需求大于供给，还是长期看涨的...
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多谢分享。
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