Wolli creek rockdale kogarah分析
首先，这三个区均位于悉尼市区以南方向约为10到13公里处，并且都有火车南线的站点。其中Wolli Creek站可以转乘机场线一站到机场。从投资的角度来讲，个人认为Wolli Creek反倒不是一个好的地点，原因如下：1.离机场实在太近了，每一天都会有飞机的轰鸣声；2.表中可看出，此区大多数的为租房人群，并且这里住有大量中东人口，本人不是歧视他们，文化和素质可想而知（无歧视含义），人群的素质会是一个区生活品质的代表，好的区自然人都好的；3.此区没有大型的超市，购买十分不方便。4.在其他方面来讲，无论是学校还是周边设施，都是一个比较不好的区域。因此，这决定了在这三区中，Wolli Creek是最为不好的区。
反观Rockdale和Kogarah。这两区其实是比较接近的。但是，其中也是有一些不相同的地方，1.学校方面，Kogarah Girls High在新南威尔士州中是排名较为前的中学，可以说是所很好的女校；2.Kogarah有大型的公立医院，很是方便人群；3.St George Bank的总部就位于Kogarah,由此可以想象此区的人口素质和房屋需求，并且，NSW TAFE位于此区，租赁市场可想而知。
因此，对于这三区的比较重，我们可以看得出Kogarah在投资和居住方面是最有优势的。一个房子的增与不增，其实有时候不需要通过对过去房屋增长的分析而得出，过去的数据有时反而会影响决策，因为他们是对新房旧房和House等的所有统计，而我们现在将更注重于APT楼花的市场。增长靠得是从现在和将来各个方面的设施和周边环境来决定的。好的地方就一定会涨，只是眼光需要放长远点，不要因为某年不涨而去担忧。
总结：三区选择，必选Kogarah
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多谢分析，看上去挺有道理，但是目前的房价似乎不是很印证你所说的“Wolli creek 最差”的观点
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这是06年的数据
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lz除了这3个区还对其他区进行比较吗？ :)
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楼主房产中介？
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Kogarah Girls High应该跟Kogarah的关系不大，精英中学凭考试成绩入学，如果分数不够，你即使住在学校对面也进不去。
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你好，将会持续更新，如果你要某些区比拼，我可以先发布
请持续关注我微博，微信啊，谢谢
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但是劣势会决定此区增值空间小嘛，况且有对比才有结果，既然房价都差不多，为什么不选择好的呢！
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广告啊，QQ都上了啊
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赤果果的广告贴都没人管了吗
呼唤阿丝
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没人管吗~没人管吗~~没人管吗~~~
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有个QQ就是广告，说的未免太牵强了吧！
大家交流交流嘛，况且重要的是我根本也没有在卖什么啊！
无论如何，谢谢回复啊！
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来看吹的
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楼主敢不敢发一些基本没有楼花的区？
的人都知道珍惜生命远离楼花这个真理的，发一些不是楼花聚集地的区，保证这个帖子受人喜爱
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楼主，wolli 价格在这3区中可是最高的，租金也最高
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楼主的联系方式我删了
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Kogarah Girls High,有这间学校吗?
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楼主是不是地产中介?
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根据此贴分析，最近kogarah有楼花推出
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哈哈.....
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kogorah apt 中价位 40萬5.?靠,太不敬业了.旧二房unit 差不多这价.
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珍惜生命远离楼花
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这是06年的分析报表，都6年过去了，变化还是有的，尤其是中间价格，6年后明显就是WolliCreek 比其余两个区高，如果单纯从投资角度来看，那么Korgarah是这6年表现最不好的，不知道楼主怎么得出这必选Kogarah的结论。
Kogarah确实要推出楼花了，福建老板的楼盘，就在火车站边上，楼主是不是来打广告的啊
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广告贴
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那个福建的都卖完了吧
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楼主的表格可以更新了。
超市WWS 马上开业了。
另外ROCKDALE 从火车站到海滩只要2KW？ 你告诉我怎么走，谢谢。
如果ROCKDALE 从火车站到海滩只要2KW， 那么WOLLI CREEK 到海滩不会超过3.5公里
另外WOLLI CREEK 还有个小BAY 绿化公园。这个是R 和K 都没有的。
如果说楼主的表格勉强能看的话，接下去第一段就看不下去了。
首先肯定没有住过WOLLI CREEK。 其次没有在WOLLI CREEK 停留过很长时间。就那飞机声音。。一天都听不到一次。 离飞机场近不是等于飞机头顶过，你以为飞机是汽车啊，想拐弯就拐弯？。反而ROCKDALE， 飞机天天头顶过。绝对吵过WOLLI CREEK。
比如中东人。。W 根本中东人几乎没有，中东人大多都是在W周边的区。 你能说R 的中东人再比W的少吗？敢不敢，敢不敢？不要忘记了。W 和R 是一个COUNCIL。
其他也不反驳了。
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Council 出了报告说负责ALDI建筑的公司倒闭，ALDI不能按时开业啦
The official Woolies opening date is Wed 10Oct.
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