DEL
评论
还是问银行吧
说行,你信么
评论
当然放offset账户啦!
万一有事要用钱,还能随时取出
而且还不用还利息,只要不还完
这是常识问题
求加分,谢谢
评论
评论
我猜测一下楼主意思
好像两个房总贷款66万左右,你卖一个大约33万,34万(感觉你卖的话要亏损,百分百贷款?)
1、按8成贷款,你的总房价在82.5万。要卖的占33万,剩下的房价在49.5万
2、你已还款一半,也就是33万加按房价的两成约16.5万(这个数是你refinance后的数,含房价上涨部分),哈哈是你留下房子的钱啊!你可以全款付清了啊。
3、实际是你需要对你留下的房子重新贷款,你把贷出的钱全部放在offset帐户,需要支付的利息是0,因为以前是两个房一起的loan,你卖一个银行也会对你的loan review。
建议是把房子都留着,你已经付了33万了,可以考虑把一部分拿出來放到offset帐户,用于支付贷款利息,现在贷款利息这么低,你们现在的状况再去申请贷款会比较困难。
评论
好像两个房总贷款66万左右,你卖一个大约33万,34万(感觉你卖的话要亏损,百分百贷款?)
1、按8成贷款,你的总房价在82.5万。要卖的占33万,剩下的房价在49.5万
2、你已还款一半,也就是33万加按房价的两成约16.5万(这个数是你refinance后的数,含房价上涨部分),哈哈是你留下房子的钱啊!你可以全款付清了啊。
3、实际是你需要对你留下的房子重新贷款,你把贷出的钱全部放在offset帐户,需要支付的利息是0,因为以前是两个房一起的loan,你卖一个银行也会对你的loan review。
建议是把房子都留着,你已经付了33万了,可以考虑把一部分拿出來放到offset帐户,用于支付贷款利息,现在贷款利息这么低,你们现在的状况再去申请贷款会比较困难。
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
謝謝你的幫忙!!
ERR...不好意思,我搞錯了
(現在2個房子都出租了,收到 620AUD/WEEK..足夠付雜費有餘了,賣房的話要給CAPITAL GAINS..那裡大概6萬 )
因為我們在一個小鎮買地,然後建房的
現在2個房子總價為66萬左右,還有33萬Loan要還
所以賣房子的,等於能夠全額擁有其中一間
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联