要自己有能力动手建房的。不然没啥利润
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能获利20-30万？那岂不是每个人都去做了
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我们在墨尔本西区一个旧房子目前是一层4个睡房，现在算来大概市场价在35万左右。如果推倒重盖同样规模的，起码要20万吧。那个区的高端市场里50万的房子还真不多，来买的人就更少了。我也动过这心思，但总怕一分钱不挣（甚至亏钱），浪费了时间最后房子还砸手里……
这种事情可能还得是本职就是builder的人做，我听说光是拿给别人建房或者其他项目的边角料补贴自己的房子就能省下不少。
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能获利20-30万
本金多少？
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小心被忽悠。建房的实际费用往往比预算高。最好跟个懂行的朋友堂堂水
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要是能挣那么多得是上百万的宅子了, LZ明显对这个行业不懂. 小心吧
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使有人这么多，华人中东人居多，选在好的区，盖的一般是双层大房子
如果赶上大市，地价增值，能够赚一大笔。否则只能赚二三十万。builder自己盖，能赚四五十万。不过你算算，动用一百多万的本金，赚20多万，不就比存银行好点儿吗？
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比存银行好 就不错了
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可以这样玩, 但如果你不熟识, 或不是建筑行业的从业着,
就很难有利润.
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主要看你的地价有没有得涨。
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对的，关键是看你的地价有没有涨。
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owner builder 一般五年内才能卖掉一套不交CGT。
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这样连着干个5，6 套是能赚点钱， 只是精力耗费无数， 得不偿失。
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能做这种的，要认识不少对材料和水电很熟悉的人或者自己就在这个行做。很多利润都是这里出来的。
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存银行不用你一年里每天都折腾这事。主要问题还是新手容易多花钱，利润就更小了。
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做地产的都知道拿土地成本是盈利关键。
话说回来，能拿到便宜的地，不如直接炒地皮了，谁还费精力去盖房？
Builder能赚，那也是因为能拿到便宜的建材，还有自己的苦力。
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虽然。。。但是还是支持楼主试试。。。不试咋知道呢？
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RT~~
自住 = 很爽
投资 = 亏死
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想一年一个，建单个house还靠谱。
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一百多万的流动资金，应该去买个生意，收益比房子要多。
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頂
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赚很多，比生意好多了，认识人就专门干这个。
比如1.6M买一个烂房子，然后分割成两个地。最后一共卖5M。
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那肯定不是你老婆的梦想生活。。，
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嗯，很有启发！
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