澳洲求组团买house,价格很优势,悉尼北区,离CHATSWO

在澳大利亚地产投资





求组团买house,价格很优势,悉尼北区,离CHATSWOOD不远,1700平方,2个街道号码,4个HOUSE,2个房产证,价格便宜。
房子很好, 还有游泳池,目前就是不知道怎么合买,贷款好办吗?以及将来卖的手续等等。
房东是一个投资的,要一起卖掉,不单独卖,所以有很大的降价空间。
目前我们已有2个伙伴,还需求2个买家,感兴趣买的,请发联系方式,我会把地址和图片发给你。

谢谢,以上请发言。

Link: http://parnellpartners.agentboxcrm.com.au/1P1795

有意联系微信  1970724821

评论
没太懂…

评论
到底是四个人买四个房子还是四个人买一个房子?

评论

4个人买四个独立的房子,但房子在同一块地上,同一个TITLE, 也就是在COUNCIL 哪里算作一个。
谢谢

评论

水电应该是分开的吧。

评论
买进容易,卖出难。

评论
明天去看,和中介问一下,还不清楚4个房子是4个TITLE还是共用一个TITLE, 纳闷的是为什么他非要一起卖,单独不卖?

评论
如果可以把独立房契搞定的话,可以买。搞不定的话怕以后有得烦。

评论

如果能搞定,她也不会非要一起卖吧,还不知道原因

评论
没有独立房契,以后卖房子怎么办?

评论
哪个区?还有这样的事,小心中介有猫腻

评论
我知道有的duplex非得两个一起卖,因为地不能做subdivision,所以是一个title
如果是这样的情况,等于是四个人在买一个title,因为四个房子不可分割
贷款可以做,四个人各自provide收入就可以。
我上周刚做了一个三个人合买的,文件叠起来有两本大字典那么厚。
但是一般这种合买的情况建议用trust买


评论

thanks, what's trust ?

评论
如果是一起卖的话那很大概率只有一张title。我之前也做过类似的贷款,银行会刁难你。因为银行担心你们发生经济纠葛。

如果4个人关系很好的话可以建立一个信托基金(trust)来买,否则我认为这种物业不太值得投资。

评论

是4个房子,两个titles, 2个街道号码

评论

你在哪个城市?方便的话私我个联系方式可以吗?

评论

基金
建议你找会计

评论
一投资:如果价钱不是异常吸引,不要。
一自住:如果价钱不是相当吸引,不要。

评论

我在SYDNEY

评论
you buy as what it is。4 houses on one block and one title, you must ask council and get your conlicitor check section 32 before you make offer!

评论
north parramatta有块地就是一分四,三个都卖了,还有最后一个现在拿出来拍卖了

评论

你好, 这个是一个房产证还是4个呢,谢谢

评论
ding

评论
这也能团,zj是要团遍天下无敌手

评论
每个才400平米,不符合大妈标准

评论
能提供更多的信息给我吗?谢谢

评论
有兴趣,私信
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...