澳洲国内朋友想在澳置业

在澳大利亚地产投资




是中国公民,孩子加拿大籍。可行否?

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外籍公民在澳洲只能买新房子,二手的不行。

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外籍非澳洲pr公民

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除只能新房,還有其它限制沒?THX

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其他的我就不清楚了,问中介吧。论坛也有做房地产的朋友,大家帮忙解答。

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取决于是否有澳洲有效长期签证。如果有有效长期签证,亦可以购买一套二手房作为自住用途,但在签证到期离境时必须将物业出售而不能直接转为投资房自住。
如果以投资目的购买就只能购买未经过交易的物业,包括全新物业和楼花。FIRB(外资局)的规定是一栋住宅楼(一个项目)不得超过50%出售给海外人士,因此如果购买的项目已经有许多海外人士买入,有可能是不能购买的。而每个项目由于融资情况不同,可能将这个50%的比例再降一点,大约在25%上下。这个因购买的项目不同而各不相同。

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没身份澳洲买投资房?没有看到多多哥哥有身份都把澳洲房子卖了中国买投资房了。
直接告诉你朋友,脑子坏了,有钱赶紧中国买房子。

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悉尼不知  在毛本可以卖NRAS投资房,或者在Boxhill Glen校区的Apartment来投资

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搭车同问,好友中国籍,没有PR,除了买楼花投资,还有其他置业途径么?谢谢。

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有正当的理由,也可以向FIRB申请

http://www.firb.gov.au/content/policy.asp?NavID=1

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不好意思,请教下:什么是NRAS?

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就是在大型楼盘里 政府要求拿出很少的一部分做NRAS,这些房子租给一些低收入的政府官员 福利组织的职员,但是租价比市场低10%  政府大概每年补助给房东一万澳币。其实以前这一万澳币,补贴给了这些租房人士,但效果不大,改换了一下形式而已。
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