澳洲大家帮看看eastwood这个unit值多少

在澳大利亚地产投资




http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apartment-Unit-Flat/NSW/Eastwood/?adid=2010020181

之前去看房,楼梯有点暗,房子30多年,两卧室朝北,客厅阳台和厨房向西但是有树木遮挡
格局和condition感觉还是可以的,离火车站也不算远,应该是在步行可以接受的范围以内

450k under offer,有eastwood的大侠来指点下么,这个房值这个价么,小弟最近比较关注eastwood的房子,多谢指点了

p.s. onthehouse去年的估价是400k-424k,不知道准不准,差多少。。。

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值,已售

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最近那周围卖掉不少房子,差不多都这价,Eastwood房子要靠抢,卖得太快。肯定是值的,旁边aldi那个商场很快就开业了,生活更方便。

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eastwood太杂乱

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这个价还可以,onthehouse上的估价不准

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多谢指点,感觉onthehouse上大多数的成交价离估价差别不大,
但是有些实际成交要高很多的,不晓得是不是买家头脑发热抬高了

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这个unit 夏天会热死的。

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onthehouse的估价只是根据那个区的情况大概估一下,并不能走进房子去看房子的状况,是否装修过了,是否有附加值的东西,这些都不能知道。所以那上面的估值你也就看个大概。高价买走的房子往往里面装的很不错。

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唉, eastwood的unit, 你站外面看看, 450k,
为了什么啊

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内部真不错。

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哇,多哥驾到,真是荣幸啊

我八月份的时候被某中介拉去推销了一个APT楼花,当时差点就买了,60w的2+S-2-2,内部100平,但是因为不喜欢那个suburb,就没买
后来中介又一直给我推其他的盘,找出各种理由劝我买,挺反感的

后来上了,于是。。。大家都懂的

客观上说,好的apt各种贵,真心买不起啊,买的起估计也养不起啊,人生苦短,不想折腾
一般的apt,价格也很那啥了,所以决定还是先看老unit好了,选择余地大太多,毕竟要考虑自己去住的,还是想选好一点的地方

查了下eastwood这样的unit现在回报率大概5%,多哥觉得怎样?


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那套under offer有几个礼拜了,你去看另外那2套吧,也在doomben ave, 就在中间,不过一套就是靠着火车线(要45万,strata 500多一点),一套就从新装修过,(要接近50万,strata 500)。 回报上来说,一般eastwood有车位的应该是430一周, 有上锁车库的就看市场了。

不过租金这东西一个月一个价

同时吐槽一下doomben ave刚健好的那个block, 2房跃层要60万以上。 我吐了。。。 正在建的棒子街那个一房也要40多万。。。。



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eastwood房价也炒上去了。

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这个新aldi具体地址在哪里啊?

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在 Rowe street 和 First Ave之间,正门在Rowe street,正对韩国街停车场。

http://www.eastsidegarden.com.au/index-3.html

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这个要顶。谢谢Yang。

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同意,onthehouse的估价都是低估的,实际不可能在它的估价范围内成交。一般要高于估价的6%-9%才是成交的价钱。

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我见在on the house 上估价, 比2年前的买价高很多的, 怎么个状况呢? 这个网站的参考性有多大呢?:o

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不是吧,我知道那里一套2房的unit 2011年底卖了47万。

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145抢手啊  

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哇,多哥驾到,真是荣幸啊 Where where
everywhere everywhere.

后来上了,于是。。。大家都懂的 反正我懂了
我也懂了.

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