由于时间精力关系，自己本身也不住在这个房子里，考虑找2房东管理出租房（1个已经在此住了一段的同胞）
请问各位大侠，这样安排，需要注意什么？和2房东之间有什么样约束等？如何进行，谢谢？
（注明：2房东的目的就是省掉房租。这个可以，等于我少赚，花钱找他管理。
我的目的就是减少去的次数，最好1月去1次甚至可以不去，
2房东维持清洁和秩序，每月说个数字给我保障。家具我已经提供。）
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没人有经验吗？
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那还不如直接找agent，可能费用还来得便宜。。
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不找agent, 前提下，这样安排有什么需要注意的，没人知道？
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收费和管理上，都给个大概的guideline。需要比你的心理底线再高一点，好留个margin给突发状况。
剩下的，任他／她自由发挥，您就省心了。
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和他签正式合同，押金上交，全部正规，规定可以分租即可
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突发情况是指？
谢谢
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比如说，你的心理底线是，这房子最多能住10个人。你就得告诉二房东，随便怎么招人，但最多能住8个。
备不住其中有个把住户租房期间，结婚了，生孩子了，8个变9个，变10个。还是在你的底线内。
所以一开始就留个余地，不是挺好？
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晕。。。还繁殖了？那都规定招同性好了？？
您说突发事件是比如房子搞坏？那合同里要写清楚+有押金应可以了吧
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请问，如果交给2房东，是必须有合法文件约束吧，不然发生了什么事，书面上没2房东任何事。请各位指点。
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这个在这里稱為 Head Tenant
你跟他之間有Tenancy Agreement, 并且書面同意他轉租.
注意事项, 既然你提到合法文件約束,首先你就得把押金走合法手续交给Fairtrading
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知道。现在是我同意走正式的，帮金可以给国家，他不同意，他的意思是都给我现金，然后电脑自己打印个合同，房客还我找，他就想不交房租，全他管理。。这样打印的文件没效力吧？万一他管理不好，他可以跑路说没他事，越管越乱？
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1. 沒事時候大家都開心, 有事時候他可以轉頭咬你一口, 說你Bond 也不交給政府機構, 合約也是不正規什麼的,就看誰能扯.
2. 房客他不找, 他跟房客也不用相處特別融洽, 誰不合他意趕走你再找. 他並不承擔這個後果. 對你不是特別有利. 你們兩個的利益應該要綁在一起. 不然有你累的
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谢谢提醒。我准备拒绝他做2房东，除非填写正式政府表格。他的提议有漏洞可能会对我不利。
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他说让我找好房客，他管理，我发广告，我找。。
一般都是房东不想正式合同想现金，他这是反的。。我也要保护自己利益
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不能不让他交房租，可以少交，管理日常，但没合同，不能不交钱吧？
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谢谢大家意见
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谢谢大家意见
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觉得他的想法对你不是很有利,建议慎重考虑
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找二房东的意思就是：你找一个人跟他签租房合同，然后允许他分租。所有租客的权利义务他都适用。
同意。但他现在拒绝正式合同。所以没法进行
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LZ要慎重！
对你相当不利。
只一条，你就亏死了，BOND HOLDING PROBLEM.
另外，感觉你啥事都没少。
为什么不整套出租？
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免他的房租比请中介贵 多了。
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