澳洲想听听大家对Granville, South granville的意见

在澳大利亚地产投资




auburn, lidcombe过去涨的很多,不知道大家对它旁边的Granville, South granville区的房价有什么看法?是否会有补涨的可能?
也想听听一直推荐auburn的多多哥哥的看法?

评论
没有人对这2个区有什么见解么

评论
house四五十万可以搞定,原因与auburn一样

评论
有孩子自己住的话还是不要去那里。

评论
参加过granville的一个auction印象很深,很大的house(估计有700多平)4房吧,high ceiling,木地板,墙,厨房都挺新,印象最深的是院子,back yard像个小公园。最后拍到50万8

可能区很一般吧,没什么好的学校,治安不知怎么样,近auburn买东西应该还方便吧

评论
满方便的,购物环境真心差。Westfield又堵环境又差。 Granville火车站是个大站, 方便面很多快车, 不过黑鬼也多, 有点怕

评论
granville是中东人多,不是黑人
拍卖50万8那个我猜不是砖房吧。要么老得掉牙。正常的较好的砖房应该也接近60万了吧
BTW 我以前住过granville  购物有wws  居住期间自己和邻居的治安都没见过任何问题  westfield是在parramatta  
买菜最好要到auburn去  出租很好租  自住有孩子的话上学是成问题的
哦对了 以前认识一个邻居 租了个3房的house  然后分租出去 连阳台都租  自己就付很少钱
火车大站 好租 投资胜过自住

评论
现在黑人是挺多的

华人主要集中住在几条街区

房价的确较Auburn和Lidcombe便宜不少

评论
如果只是過度一下,还是可以考虑一下了。因为交通侹方便了。
其实中東人没有想象中那么恐怖了。

评论
自住有孩子就不好,那边的学校很差!

评论
参加过一个黑哥们的PARTY,黑压压的院子站满了。

评论
用来投资很好,但自住要考虑孩子读书的话,就没那么好了。

评论
Granville 比South granville好,Granville是超级大站, 每两三分钟一趟火车去city, South granville离车站远,地势较低,容易水淹。

评论
G交通超方便,

评论


难道granville站比strathfield还大?Strathfield也没有说两三分钟一趟火车去city。
治安听说也不好。我同事家两次被breakin,连车窗都被砸了。

评论


是的,偶尔会在那坐火车上下班。

评论
阿姨家住那里,挺好的,不过他们现在不用考虑孩子上学

评论
有孩子的就算了吧。。。虽说能住,但是治安太混乱

评论
乱就一个字,差就一个字,好像过去五年枪击排行榜它是第三名?反正肯定前五,中东兄弟太多了,真爱生命,远离中东人。

评论
granville,北面全是修车厂按摩院和一条主路,南面被一个大tafe学院占了多半壁江山;south granville制药厂扎堆儿。

评论
xue xi

评论
学习

评论

omg
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...