澳洲今天在邻居中国朋友怂恿下去BANKSTOWN 发现一套

在澳大利亚地产投资




我的 邻居中国朋友 (也是米少之人)强烈给我推荐BANKSTOWN 的2 房 UNIT 而不是 CAMPSIE ,她 说那边治安 还可以,今天我看中一套2房的 开价 299K 然后说285K 可以卖, 中介很积极 ,看房子情况还可以, 我看房子 看了2周 才,他说如果要买周一 要交 小押金,然后才能定下来,这房子 还可以 蛮新, 价格也还不错, 买还是不买,仓促的 买 还是再看看, 有点小纠结,
我另外一个朋友说 这个价格可能还能低 还到260K, 他说 有的 不向阳的房子才250K  买房不要太仓促可以再看看,我这个朋友还说BANKSTOWN 适合投资我表示SURPRISED  我邻居 就是 先前那个朋友说 不错 ,回头买吧。
现在在BANKSTOWN 却是 看房的人 卖房的太多 蛮多价格不高 , 中介 都蛮积极 好像房子不好卖, 都可以还价。但是看房的人确实 没有CAMPSIE 的多 ,比较萧条市场
那么最大原因 我觉得是 治安原因, BANKSTOWN 是大站 购物也方便 建筑也很新
最爱原因 还是安全 问题

各位在BANKSTOWN 住过的人 都来说说BANKTOWN 治安 查到什么地步? 或者 觉得这里治安还不错的人都来说说 正面反面的 我都来听听 心里有个数, 这里的枪战场景, 抢劫场景, 是不是 就像 天下下的雨一样多如牛毛 说砸到谁就砸到谁?

另外 这里的2 -4 层UNIT 及时在顶层 光线都不太好,窗户 不大是一原因  树太高了 我在国内8楼光线很好 试问 这里的UNIT 光线 都这样吗 ,谢谢 各位 指点我的弱智问题

评论
如果自主 该发到哪里? 我不知道 该发哪里?

评论
上星期天中午在bankstown,一个人被当场枪杀。

评论
沙发!听说那区不咋的,好处在交通方便,楼主确实要考虑釆光的问题,现在经济不紧气,买方市场,一定要多看再决定啊!看我买房的惨剧你就知道了,起码看个三丶五十套才能决定啊!

评论
买自住房本身也是一种投资啦
当然楼主也可以取我爱我家问问

评论
现在经济据说非常不景气是吧 CAMPSIE 的34万 64平的UNIT 好像也没很快卖出去, 我这看了2周就买了 不到10套 是不是太冲动了 呵呵

评论
今天看中一房出价没被接受,悲剧

评论

投资来看,bankstown一定比merrylands好。

评论

65平如果不带internal laundry应该在31万左右。

评论
Bankstown 4房独立townhouse, 总面积3百多平,50w的价合理吗?中介说可租550/周。

评论
有請銀行鎮長.

评论
有朋友在那个区住了N年了,没出任何问题,只有不是大晚上瞎溜达,应该出不了什么大事

评论
多多是奥本市长?

评论
帮顶

评论
知道strata是多少吗?

评论

就涨幅来看, campsie超越其他华人重镇。


评论
银行鎮長呢?

评论

自住发到我爱我家版

评论
strata report做了没有呀

评论

为什么呢?

评论

珍惜财富,远离楼花

评论

因为人家找不到破绽,就只能蒙着眼说你一棒子打死楼花了
逻辑强一点的人,例如我,一眼就看出来了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...