没有实体银行
没有offset account
但是利息优惠
5,.19%
还可以吗？
400k
谢谢！
评论
明年估计浮动可以到5%左右
评论
降，降，降
评论
有必要固定吗
现阶段
评论
再等等吧，据说下个月还会降的
评论
是啊，四大银行都爽快的降固定，说明他们仍然看跌。要不，先定一半？
评论
明天说不定马上涨到7%了
评论
4.99？？？？ 破5啦？？？
评论
我是st george 三年fix5.39
评论
有必要啊。
其实算下来都差不多的， 只要银行不会降到太离谱.
你想想，就算以后12个月储备银行连降4次，home loan浮动利率会到5.0。 但固定利率者已在之前享受了低利率， 5.39 vs 5.79, 等于提前两次降息， 说不定储备银行前半年降两次， 后半年降两次， 前半年定期赢， 后半年活期赢， 算下来差不多。 当然， 这只是假设。。。
很难等到一个我们所期待的最低定期，觉得差不多就可以考虑了。 因为等到活期利率降到最低之时， 往往定期已经预先翘头走上行线了。 这个时候再想去定期， 拿到的往往不是最低的， 而且跟银行讨价还价时较为被动。
评论
没有实体银行？？？？是什么意思呀？~ ONLINE的？
评论
很多credit union 啊，都不是银行at all
评论
问下没有offset账户的扣税的情况啊。
如果有offset账户，多余的闲钱放在里面，等于有贷款利息的收益，这部分收益是不需要缴税的。
如果没有offset账户，多余的闲钱放在一个高利息账户（例如UBANK），得到的利息，是否会作为收入缴税呢？是否可以也可以把这部分的收入，作为贷款的费用来作为免息收入呢？
求解。
评论
非专业人士的信口开河
存款的利息似乎一律当作income看，你的用处，钱的来源似乎与ATO无关。
除非你从银行贷出personal loan用于投资，然后投资方式是存银行，这种情况也许可以抵扣？
评论
有4.99%?
评论
yes. 4.98% fixed 1 year.
评论
如果有offset账户，多余的闲钱放在里面，等于有贷款利息的收益，这部分收益是不需要缴税的。
THIS IS BECOZ INTEREST PAYMENT DECREASE, SO NO TAX NEED PAY ON INTERESTLIABILITY SAVED
如果没有offset账户，多余的闲钱放在一个高利息账户（例如UBANK），得到的利息，是否会作为收入缴税呢？是否可以也可以把这部分的收入，作为贷款的费用来作为免息收入呢？
IF THIS IS INVESTMENT LOAN, YOU CAN CLAIM INTEREST ON LOAN AND THEN MARGIN WILL NEED PAY TAX
(HIGH INTEREST - LOW INTEREST ) * TAX RATE (BASED ON PERSONAL INCOME)
评论
楼主炸楼了？
前几天我看到是5.39%
如果是5.19%的话，差不多可以了。
评论
利率真是不错啊！
评论
为什么要固定呢？
固定利率相当于和银行对赌，你赌通过固定利率，可以省点利息，银行则赌通过让你固定，可以让你交更多的钱
你觉得你赢银行的概率有多大呢
评论
资金在抵消帐户里，只是少交相应部分的贷款利息，并未产生实际收益，所以谈不是交税，
资金在高息帐户里，产生的利息收入当然是要交税的，虽然你可能同时有其它的贷款。
评论
为了这一年的贷款，可能你同样得交其它的一些“和设立这个贷款的”相关费用，所以还是无法判断到底是否合算。
评论
where?
评论
这么低！？是哪个银行？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联