澳洲准备买套2居室的UNIT自主加出租,买新房好还是旧

在澳大利亚地产投资




准备买套2居室的UNIT自主加出租,买新房好还是旧房
准备在CAMPSIE 附近买一套UNIT, 自住 可能还出租一间, 本来我准备买旧房, 投资价值大一些 因为新房有折旧,但我那个做MORGAGE 的朋友说 还不如买新房UNIT投资价值大,旧房都折旧折没了, 呵呵,给我推荐 CAMPSIE南边 CANTERBURY 医院那个 AUSTRALAND 的CLEMTON PARK GARDEN, 二居室的49万起,这个是不是太贵了,而且未来有折旧?CAMPSIE 有的两居室旧房是32万-40万, CAMPSIE 40万的 旧房什么样子,有空我去看看,那么到底我该买哪个?这个楼花 49万起的呢?还是40万的旧房? 3-4年内哪个合算?

据说现在 经济很SOFT 房价没怎么动

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lz没说旧房是见年的,有多旧,怎么比 啊

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mark

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性价比高的才好,还要算投资回报率

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你这个朋友给你介绍的这个地段,你很难找到有人跟你分租。

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做贷款的也可以卖房子拿回扣的

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如果要自住分租的话,旧楼合算(不用报税的那种)。

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自住房还折旧?虽然出租一间,多麻烦!

珍惜生命,远离楼花!

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顶多多哥哥

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多多哥哥又来说劝了

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有趣

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旧房,注意所在的区----好不好分租

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6楼说的简明扼要,

我家最近也在看房子,那个楼花也看了, 感觉没有任何优势,除了离公立医院近...

愿意分租的人,首先考虑交通.位置可能都不是太重要,但是走半个小时才到火车站是肯定行不通地.

还是campise交通方便的地方来的实在

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人家投资买新房是为了折旧退税,你这个是自己分租,折旧有啥好处?

买个半新不旧的最实惠

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如果不能claim depreciation,自己又不太在乎新房享受,自然不能选新房。这其中真正只有经济上的原因。

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买啊 要快 :):)

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好的 谢谢 谢谢各位支招

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好的好的好的 买旧房把 经过 你们的分析, 看来楼花要远离 为什么呢,请解释 我头脑太不开窍了

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朋友两年前买的楼花,终于开始有动静了,挖土机进场了。。。

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严重同意,我顶你

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感激不尽,我穷,不嫌少

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谢谢 太棒了

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公寓楼花没人待见。 您的意思是他们都没人买?那么是否可以说建楼花的都会死掉?这些开发商没有做过任何市场调查?
Waterloo的Diversity楼花在三天内卖掉50%,很多人排队的现象我是亲眼看到的。所以我真不敢苟同您的看法。也许您的看法代表一个特定的群体,可以透露一下吗?

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好像在哪里看到完全相同的帖子,应该是你不厌其烦地一直重复同样的话。
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