同事说他准备买一间百多万的新房，以市场价租给他父母。因为是新房，而且买入价很贵，他可以推很多税。他父母也同样做，他以市场价租他父母的百万房子，他父母也用这个房子退税。虽然理论上卖的时候要交增值税，但他们这辈子就不打算卖这两房了。因为房子买来时是全新的，够大够好住一辈子了。
我直觉觉得这样做应该是不合法的吧，但又说不出哪里不对，有兴趣的来讨论一下
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GOOD LUCK.
出问题后记得来告诉我们一声罚得有多重
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楼主意思是：
父母一套房，自己一套房，分别作为投资方租给对方。
这样房租也没交给别人，2个房子还都能作为投资方退税
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如果真的是市场价出租的话，没什么问题的
以前有医生成立Trust，然后Trust买房子，租给自己住，最后和ATO上庭也没输
既然可以市场价租给别人，市场价租给父母没什么不可以
其实长久以来房子的CGT不少的，这样的话，CGT交起来还是很痛的，例如就算父母不卖，但是他们去世后，因为这套房子是投资房，要算CGT的
还有House的话，房子用于出租，landvalue超出三十多万要交landtax，每年也不会少
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新房折旧，加上利息，减去租金，还是有很多税可以退的
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还有就是贷款也不能还清，利息要超出房子租金
退税的话，自己和父母都需要有一份高收入的工作
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合法不合理。
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hefa
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什么叫合法不合理
税务局收税是按法，不是按理
不过我不觉得这种操作有很大的可取行，以失去CGT补贴，landvalue过高被收landtax的风险去为了所谓的退税，而且负扣税永远是亏损，你亏1W，根据你的income rate，最多也就46.5%
如果他们，以及父母的收入真的很高，完全有很好的方法来处理
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付出房租不能抵税，房租收入需要申报
犹太人这样做了几十年了，大胆的做吧
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