本人2004在西区CHESTER HILL 处$350,000买了个SEMI-HOUSE自住, 是那种前后BLOCK, 不是左右各半的那种, 占地约450平,三房砖房,房子很老了,但还结实,位置很好,离火车站和TOWN CENTRE 不远,但也不太近,这样既得到便利,有不用太吵和避免了闲杂人等在附近转悠.
当时老婆在那附近工作,自己在机场附近工作, 2008年中老婆换了工作也到机场这边, 就把这个房子出租, 当时租$360/WEEK, 自己在MASCOT租了个UNIT, 在2009年9月份,到KOGARAH买了个2.5房的新的APARMENT ( $550000). 现在CHESTER HILL 的房子租金是$425/W, 因为是做OFFSET, 那边的房子是100%贷款的,这边的APARTMENT是还了70%左右.
以现在情况,CHESTER HILL那个房子每年还是亏6-7000, 退税能退回2000左右,现在卖了估计也是只能卖450000 - 500000.
请各位TX给点意见, 那房子是HOLD住呢, 还是卖了好? 西区那边的房子是便宜,但升值巨慢,其实连通货膨胀都抵不上...
如果有如果, 当时不买那个房子, 租个房还换算,但我们就是懒,本来没想到投资的,但买买就变房东了..
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卖
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留着吧，该西区了。。。。你都hold这么久了等升值，别的地方都升完了，该轮到西区的时候你扔掉了。。。岂不是。。
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我也觉得留着吧~! 除非你现在手里缺钱~! 周期迟早还是会轮到你的~!
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留着吧，你也还的差不多了。
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不差钱就留着吧
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投资要讲:壮士断臂.
要处理不良资产, 换成获利好的资产.
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留着才是硬道理
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LZ要留20年的准备，那是可能是100W了。
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如果每年多付5000对于LZ比较吃力的话就卖掉
如果压力不是太大就留着把
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