澳洲Kellyville, Castlehill, baulkham hill 哪家好

在澳大利亚地产投资




萌生换房之意,不知如上三区哪个好些? budget 700k. 4+bedroom, 又孩子,所以现在学校是重点考虑,因为还没到入学年龄, my school 又看不懂。而且似乎学校入学还有范围, 也搞不懂。 所以请知情tz 谈论一下

评论
BAULKHAM HILL 有MP,很好的学校。
CASTLE HILL的学校都可以,100名左右。
KELLYVILLE不了解
BH的房价比CH低一些。700K在BH和CH都可以买到4房

评论
kellyviile 太远了

评论
BH 要火

评论
山区要是通火车就更火了,其实居住环境来看,山区真得不错



评论
西北铁路不过Baulkham hill的。

西北到paramatta的铁路会过。

评论
哦想买新的house, 至少1-2 年新也能接受。不知应该往哪里集中看好

评论

Kellyville。可能要稍微添一点

[ 本帖最后由 kawara 于 2011-5-11 21:21 编辑 ]

评论
lz的budget买这几个区应该没啥大问题。

如果考虑kellyville的话,就去看看kellyville靠近bella vista和norwest business park那边的房子,那边不管是出租还是自住,回报率和环境都很好,并且买东西也方便。

[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-5-11 19:31 编辑 ]

评论
这些地方的小学哪家好 ?

评论
小学问题可以参考这个贴:
http://www..com.au/bbs/v ... &extra=page%3D2

评论

那当然是MP 校区的好, 这个价格也能买三四房, 但一两年新的就难了。

评论
Baulkham Hill有好的学校,房子一般,不过在楼主的接受范围内。
Castel Hill生活方便,学校一般(也能接受),70万应该能找到楼主想要的房子。
Kellyville 没听说有什么像样的学校,生活方便指数比Baulkham Hill好点,哪个区有许多新房子。

评论
700K在这三个区都不是很容易买到一两年新的房子,除非地在450以下的

评论
地小点没事,打理起来简单点

评论

地小建筑面积也小。空间比duplex大不了多少

评论
一两年新的,得加个十万吧

评论
Bella vista这个区域怎么样?

还有西北铁路经过哪些suburb? north parramatta?carlingford?

评论
同问,西北铁路经过哪里啊?

评论
那铁路估计没戏了

评论


大概是从rouse hill出发,沿old windsor rd到bella vista;然后沿norwest blvd-showground rd到castle hill;再沿castle hill rd到epping。

找本UBD的地图,上面有标的。2004年版的都有。

评论
老帖 重新翻出来看看,西北铁路今年不知道有没有戏,哈哈哈

评论
西北铁路?那个“预计”几年后才“动一动”的计划吧,别妄想了,人生没有多少个10年去等这件事。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...