感谢，从光脚一路过来，得到热心网友的帮助。从最开始发帖问买楼花是否合适，到现在逐渐趋于理性，决定还是从二手房开始看起，买楼花的确有比二手房更多的不确定性。上个月差点被中介‘忽悠’买了zetland的east village.尽管看上去不错，但是2房70万的价格还是让我们望而却步。
我们一直住在kingsford，对东区这边还算了解，但是在往东区南边的话就不是那么熟悉了。有朋友推荐我们关注maroubra附近的matraville，貌似会有一定的升值空间。在此想请教一下万能的。有如下几套房子：
1.在主路边，顶楼，朝南，比较阴，然后旁边的地推平的正在盖apartment，加上主路，比较吵。价格是46.5万二房apt，貌似因为太吵和朝向，不是很popular，似乎44万就可以商量。连接：http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009368959
2.也在主路，但是朝西，房子超大，估计快90了2房。布局还算合理。中介指导价53万，租金说是可以550pw。http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009554561
请教万能给点建议。
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我朋友买的就是Bunnerong RD边的房子，剧吵，根本没法开窗户，苦不堪言。
你买了这房子，将来不容易出手。
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Kingsford也有55W左右的两房呀，为什么不在Kingsford买？
Matraville这种地方不属于热点地区，出租、转卖都会比较麻烦。
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谢谢回复，那和anzac pde相比呢，不过那条街的房子距离街道太近，纵深不够，估计噪音是个很大的问题
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zetland不适合自住的。matraville都不算东区了，退休人士很多。你预算多少？如果60W，randwick到kingsford都可以看看2房了。
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有一个很出名的监狱。。
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监狱不在这边，在malabar.
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Matriville附近有工厂，污染常常是local paper的话题。
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工厂是不是在hillsdale？虽然这俩区离的很近
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matravel可是工业区
很多拉着集装箱的大车过来过去
将来发展么，所有的物流公司，港口就在周围，估计改变不了工业区的面貌
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这不是邻居嘛。。
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