澳洲这个房子我该出多少offer

在澳大利亚地产投资




对墨尔本不熟 但是要过去读书了  请大家帮我看下st kilda road上这个10楼应该出价多少  中介说是超过82W 这房子物业一年7000 但是管理看起来不错http://www.realestate.com.au/pro ... melbourne-110414877

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不值这个价,60W都嫌贵了.

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60W?  2个车位 而且里面看起来不错的啊  而且看到2010年交易的时候还接近80万了

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apt,再便宜也不要

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2010年的房价很不正常的说.

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不错,至少700K以上

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虽然在悉尼,不是很了解那里的房市,但是那个7000刀一年的物业费吓到我了。天啊,偶觉得还是HOUSE好,就收COUNCIL FEE。我很多朋友跟我说其实住在里面都没有享受到什么,也不去游泳什么的,反正什么坏了大家都要掏钱出来修。

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因为我现在在悉尼健身一年也1000多 2个人也要2000多  而且是自己住 不是投资 就是想问下2011年我看到这房子的3楼 66万5 卖出   每多一层应该加多少?  2011年2月跟2012年的现在房价是涨还是跌了。

[ 本帖最后由 cathy~~~~~ 于 2012-5-9 21:10 编辑 ]

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沉好快的

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这两年都没听说过墨尔本居然有房子会升值的。

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1,你想过悉尼的tx的感受吗?
2,1刀你要不要?

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房子在跌

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if you can afford it, why not!!

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悉尼和墨尔本不同。在墨尔本就不要买apt。

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两房apt 80w可以买到southbank了。Eureka和Freshwater都可以了,比st kilda road上的位置要好多了。

像这种http://www.realestate.com.au/pro ... southbank-110303917

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您建议的这个房子 第二卧室只有7个平方,,主卧才12个平方  还就1个厕所   自己住实在不舒服 景色位置到真不错

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我只是举例说位置,没说这个房子好。FYI,Eureka是墨尔本最高的楼,曾经是南半球最高的公寓楼,在亚拉河边。个人觉得位置比其他公寓楼更无可替代点。它旁边的Freshwater也是很好。

俺只是路过的,LZ自己事情不要听俺的。

[ 本帖最后由 philowen 于 2012-5-10 16:17 编辑 ]

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我这不是不了解才得多跟你了解吗  谢谢您啊

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为和要住apt?

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有朋友住里面,租金每月大概3000。
交通非常方便,门口就是tram,view很好,而且很有安全感。物业有点高,不过就这样
这条路上的apt都不错

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好高的物业费。

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house看了几个 但是毕竟人不在猫本  house还是要多看看的  Apt就图个方便 管理好就安全舒服点,,,,虽然这个日常物业比较高 但是毕竟也是享受服务了不是

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谢谢 我也是从居住角度的 可能在大家眼里投资肯定不合适的

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你住在悉尼,距离墨尔本只有800公里, 怎么感觉像是另一个国度的呢?

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开个63万先探探中介口气吧

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中介拒绝74万以下的offer

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