澳洲大家看看这个Wantirna的房子怎样?

在澳大利亚地产投资




http://m.realestate.com.au/prope ... 0816&theme=mrea
说是30多年的房子,院子很漂亮,厨房大概10年前装修过,浴室普通能用。
在city上班,自主怎么样?多少钱合适?
现在头脑发热,求打击!

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Good place and not bad guess 450 to 550k around.

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901可以到ringwood,不过这个跨度也太大了吧
投票吧,45-48,48-50,50-52,53-55,哪个区间最合适,即买得不亏房东也会卖?

[ 本帖最后由 Elina_w 于 2012-5-1 09:26 编辑 ]

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房子维护的很好,院子也很好,起码十年有人专门打理房子和院子。
55万

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买吧

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应该卖到600K

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目前一边倒,没人拨冷水吗?

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这地方开车或者火车去city上班要一个小时吧。

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现在住的地方没火车,高峰期bus也要1小时

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wantirna road 堵车吗?火车站停车免费吧?

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CITY  上班,,你为什么不买火车站旁边的,再远一点的,比如CROYDON, 去CITY 也会比你要快一些吧

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后面楼梯那一块仿佛是后加盖的

主卧在楼上, 虽然面积大, 但利用率低, 而且太开放, 个人感觉睡觉会比较难受, 估计需要长期挂蚊帐

厨房灶台不适合做中餐炒菜

离knox city很远, 不在wantirna中心地带, 肯定卖不到500k

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楼主我想说,这房子从去年九十月开始就在市场,不知为啥到现在还没卖出去。这个位置不在wantirna的好位置。不会贵的。

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希望不贵吧。周六再去看看

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这房怎么还在卖啊?我去年就看过,换了两个中介了,还没卖掉,一定是有问题的。

那厨房很搞笑,没有抽油烟机不说,那个炉灶非常非常小,旁边紧挨着烤箱,我们华人炒菜估计连炒勺都抡不开。客厅很暗,地毯比较旧了。卫生间太过时了。

整个房子的格局也很搞,后面加建出去的那个楼上的主卧能叫主卧呐,从楼梯上去,全开放,象楼上有同学讲的,睡觉太空旷,慎得慌,估计需要长期挂蚊帐。

只有一个小caport外加一个卷帘门,时间很长了。后院看起来ms漂亮,但楼主想过没有以后的打理,四周那些5、6米高的爬藤需要经常修剪,当初我老婆一看这个就打退堂鼓。而且,后院fence后面就是一大片原来要建高速公路的荒地,经常有小流氓经过,不太安全。

地也不算大,不到700平米,就象楼上有同学提到的,这个地点也是wantirna很偏的一块了,周围的房子都卖得很低,而且卖得很久都卖不掉。

记得去年这个时候,这条街上还有一个房子在卖:

75 Rachelle Drive, Wantirna, Vic 3152 http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-107744181

760平方米的地,4-2-2,装修过,从5月份开始卖,叫价51万到56万,几个星期后就降到50到55万,然后一路降价,降到47万,一直到10月才卖出去,不到49万卖掉。

楼主提到的这个房子一模一样,也是去年8、9月份上市的,10月份那个75号降到47万的时候,这个43号还在叫卖560,000。结果,后来换了另外两个中介,都卖不掉,到现在也快10个月了。

主要原因就是房子很一般,屋主太贪心,这个位置去City上班真的不太方便,楼主还不如去Ringwood、Ringwood East或Croydon看看。

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这个房子位置偏,在主路旁边,吵。45万左右可以考虑。

楼主在CITY上班不建议考虑这个区。要坐火车还得要开车到RINGWOOD,RINGWOOD火车站早上7点之后几乎找不到位置停车。

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仔细一看炉灶确实搞笑,没法用
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