澳洲找中介把房子出租出去就完全省心了吗?

在澳大利亚地产投资




如题。想贪省力把房子让中介出租出去。不过听说找中介也不完全省心。而且除了佣金外,他们还收其它杂七杂八的费用。有经验的筒子来说说找中介租房有什么利弊

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弊:额外的费用,如果中介不负责任,包括没有check房客的背景,没有及时传达房客的要求,会给房东不少麻烦。
利:房东不用直接和房客交涉,同样如果中介是很有经验,负责的,房东会很省心,会觉得额外的管理费很值。例如,中介认真检查每个居住者的工作以及生活习惯背景,定期做房屋检查,迅速反馈房客的要求,安排房屋维护等等。
所以不能说完全省心,而是你需要管理中介不是房客。

[ 本帖最后由 blahblah 于 2010-6-9 22:13 编辑 ]

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找个称心如意的agent基本上跟找满意的对象一样困难。
但是,如果给你找到了,那就有福了。
但找中介肯定比你自己打理好很多。

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学习

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你可以找他们要一个报价,会有所有的费用

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找到好中介会比较省心
否则跟中介之间还会有麻烦

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我觉得中介出租房子的租金比自己出租要便宜个200澳币左右每周, 所以找中介一般都会亏本, 是不是

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who told u this?

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再好的中介,地主保险也是要买的。中介能管的事情毕竟有限。图个安心啊~

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那是
别的不说,例如洗碗机,马桶漏水,造成一些content的损失,不是租客的错,也不是任何人的错,你不买就倒霉吧

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自己租给学生可以不修不退磅金高市价30%,WHY HIRE AGENT?

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支持agent.

我邻居自己租给学生, 隔三叉五换人, 房主还要来把垃圾筒推出去每周, 最后也不知道是不是还要再推回来. 打扫院子. 每周请人搞清洁...

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恩,恩
还可以收现金不打税
还可以乘学生上课,拿备用钥匙去偷他们的钱和笔记本,对吧

哪天下水管被人灌了水泥,不得不换水管时

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哈哈哈,开个玩笑而已。。

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还是比自己出租省心啊,中介毕竟是做这行的,资源丰富,修修补补找的人应该也比自己找便宜。
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