请教怎样找贷款？直接去银行吗？有没有好的买房贷款配套推荐？in Melbourne
[ 本帖最后由 harbour2010 于 2011-12-12 13:33 编辑 ]
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打电话问银行，再问问广告上的broker，谈得来就找他们拿最好的产品
如果是在悉尼的话，我也可以推荐最实在的Broker给你
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问银行，再问问广告上的broker，谈得来就找他们拿最好的产品
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在墨尔本，现在中介推荐了一个broker
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多跑几个银行比较一下，看看哪个利率最适合你，有些有第一年优惠，还要看提早还清有没有限制。
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哪个房子，贴出来大家膜拜一下嘛， 我保证不跟楼主抢的
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贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？
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贷款超过80%，就必须买mortgage insurance
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如果你买的是house，据说在签合同开始就属于买方的责任，所以银行会要你买房子的building insurance，至于content insurance要不要买可能因银行不同吧。
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你保证不抢不等于别人也不抢。
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有
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80%以上吧。
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mortgage insurance和house insurance是两码事
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I heard that the market is slowing down a bit in Melbourne ATM.
LZ catches the right time to buy. Good luck!
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银行一定要你买房子保险的，因为你买房子所给的价格是地和房子加在一起的价格，比如买入总价是70万，那么可能地价是50万，房子的价格是20万。万一房子烧了，而没有买保险，它的价值就只剩50万，如果按70万80%的贷款，银行要贷给你56万，那银行岂不亏死了。所以银行一定要收到你所提供的买了保险的资料才会批贷款。
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应该是building insurance. 哪家保险公司比较好？
在找到的大概是这几家
bank west
westpac
AAMI
RACQ
CUNA
[ 本帖最后由 harbour2010 于 2012-1-8 11:34 编辑 ]
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本来想贷款做两个，一个fix,一个floating.
不过一个户头每年差不多500的费用。大家有什么建议，是不是全部做floating的？
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现在利率在进入下降周期,肯定是先选floating的啦,等降的差不多了,有合适的固定利率再转固定的了,
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问了几家银行，最后觉得citibank利率不错，谁有用citibank？担心不方便，以后有什么其他费用。
还有nab也行，利率稍高点，不过免掉了第一年package fee, 还有settlement fee, 共600块。
优先本地银行吗？觉得比较方便。
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发email给nab准备签citibank, 没想到nab的manager大电话过来，讲了好长一通。 总体上到底哪家好？
目前citibank利率好一点，其他我也不是很懂。
说要面谈，beat一下。
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Citybank 的 一个好处是，如果你手头紧，可以付15% 首付，但又不用交insurance,其它bank至少都要交20%，若你不想交insurance的话。
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这个倒不是问题，我贷50%。
主要担心有些银行开始好好的，后来反而费用高，从长远看。
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买了NRMA的，因为现在车险是这家，有10% discount.
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直接找HSBC经理，6.09%
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是真的吗？
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同问
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开心啊。。。有自己的房子啦。。。。。。
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恭喜，恭喜
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HSBC, 6.09% really?
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