澳洲60万流拍,再打68万的广告

在澳大利亚地产投资




之前看了一套房子,全家人都很喜欢,准备如果acution 62万的话,就买下来了, 谁知道starting bid就是60万,也还是我们出的,也没有别人竞价,可是房东不愿意卖,就这样流拍了,
当天下午就在网上打了广告68万,看来房东是挺贪心的。
昨晚中介发邮件过来问我们有没有兴趣,问我们67万愿意过来签合同吗?我们直接无视了。看来高价的房子最近行情真的不行,不过同一个区50万左右的房子倒都是under contract,
我觉得最近就是低价房的市场不错,不低不高50到70万的房子就没有人买了,特别我们看的是西区,如果有钱人,估计也都跑去北区了。
不知道这样的分析,大家觉得如何?

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那你就出个61万, 慢慢加,大家对耗, 看谁耗的过谁。

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嗯,我跟老公都挺喜欢,看了很多还是比较满意这个,反正我们也不急着买,所以慢慢耗

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来自,西区就没有钱人吗?这话说的

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ls回来了?

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雪梨滴干活??

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长安悉尼

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耗吧!

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房东不缺钱,不急于出手呗。觉得贵就等下一个吧

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大神现身了

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昨晚中介发邮件过来问我们,对那套房子还有兴趣吗?
我们说如果降价就有兴趣,65万,行不行?
中介回复我们说:不好意思,如果69万可以就过来签吧

今天老公接到那个中介电话说:65万过来签吧,
我老公说最多给63万,再高给不起了。

呵呵。。。看来还是应该继续耗的,房屋市场真的不太好

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那就看别的呗,又不是只有这一个房子。
既然63都已经到自己能力极限了,65拿下来也要头痛

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对的,所以还是继续耗,不多给

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正常阿,就像买菜,你还价卖菜的不接受就不成交呗

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哪个区?

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9月分看到一HOURSE 1M 流拍,然后又挂出1.23M,现在还是卖。

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见过1.31Mpass in, 挂1.49M卖。

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看来你的区还好,可以再跟她耗一下,我上个礼拜看kensington 的房子,有个女的跟我抢,我直接+ $7000 直接unconditional offer, 2周settle才拿下的。结果我现在贷款还没办好,罚钱我就哭了。。。。。。

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如果中介跟我说65万过来签, 我会说最多62万。

另外60万以上,也不是什么高价房了。

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现在应该没有人超过600k的,你跟本不用着急,让房东着急去吧,最终也许会低于600k的,可能性很大!

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如果你真的喜欢这房,直接开张10% , 6万的支票, 给房东, 有效期: 一个晚上, 明早收回.

  让他失眠.

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2周 要看运气了, 很紧,

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类似的经历,65.5w流拍,一周后78.5售出,我出的72w被卖家无视。

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我觉得这东西真看运气,还有就是捡漏太难。

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澳洲的房子个性化很强。每一套都不一样,所以HOUSE和UNIT的价格很不透明,价格受主观因素判断很大。反而,APT和中国差不多,价格参照性很强。

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如果是真的喜欢,跟同区类似房子比价钱还合理,就算算自己的付款能力,能付得起就加一点买了,因为找到自己喜欢的不太容易。除非是买不买都不在乎。
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